NEDERLANDS:
// Kans // Bouwgrond in Longuich te koop.
Aan de rand van het populaire nieuwbouwgebied “Maiwiese” in de aantrekkelijke woonwijk Longuich wordt een prachtig perceel grond aangeboden.
Het perceel is op straatniveau geheel vlak en kan bijvoorbeeld gebruikt worden voor een kleine bungalow zonder kelder of een woongebouw met een kelder van maximaal 2 ½ verdieping.
De gunstige ligging kenmerkt zich onder andere door de directe nabijheid van de Moezel, school en kleuterschool alsmede alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ontwikkeling is direct mogelijk, mits aan de eisen van het ontwikkelingsplan wordt voldaan en alle officiële vergunningen zijn ingediend. Het perceel is ontwikkeld.
Dit is een zeldzame koopkans in een van de TOPWOONWIJKEN van de regio!
– Bouwgrond ca. 398m²
– Ontwikkeld
– GRZ 0.6
– GFZ0.8
– max. 2 volledige verdiepingen + bovenste verdieping (geen volledige verdieping)
– max. 2 wooneenheden
– max. 7,00m
– max. 10,50m
– Alleen hellende daken toegestaan
– 2 parkeerplaatsen per wooneenheid
DEUTSCH:
// Baugrundstück in Longuich
Angeboten wird ein sehr schönes Grundstück am Rande des beliebten Neubaugebietes “Maiwiese” in der attraktiven Wohngemeinde Longuich. Das Grundstück liegt absolut eben auf Straßenniveau und kann beispielsweise mit einem kleinen Bungalow ohne Keller oder einem unterkellerten, bis zu 2 ½ – geschossigen Wohngebäude bebaut werden. Die bevorzugte Lage zeichnet sich unter anderem aus durch die unmittelbare Nähe von Mosel, Schule und Kindergarten sowie aller Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine Bebauung ist unter Einhaltung der Vorgaben des Bebauungsplans sowie Vorlage aller behördlichen Genehmigungen sofort möglich. Das Grundstück ist erschlossen.
Es bietet sich Ihnen eine seltene Kaufgelegenheit in einer der TOP WOHNLAGEN der Region!
Object: EH5975
- erschlossen
- GRZ 0,6
- GFZ 0,8
- max. 2 Vollgeschosse + DG (kein Vollgeschoss)
- max. 2 WE
- TH max. 7,00m
- FH max. 10,50m
- nur geneigte Dächer zulässig
- 2 Stellplätze je WE
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.
