NEDERLANDS:
Gezellig appartement met een ruime loggia en een parkeerplaats in de ondergrondse garage te koop in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een appartementencomplex uit 1972. Het gebouw is in uitstekende staat en wordt beheerd door een professioneel vastgoedbeheerbedrijf met een conciërgeservice. Twee liften zorgen voor een gemakkelijke en drempelvrije toegang tot het appartement.
Een goed doordachte plattegrond biedt een ruime woon- en slaapruimte met diverse inrichtingsmogelijkheden. Grote ramen creëren een lichte en uitnodigende sfeer. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de royale loggia, perfect om te ontspannen en de leefruimte te vergroten.
De praktische kitchenette is naadloos geïntegreerd in de woonkamer, wat zorgt voor extra gemak. De badkamer is voorzien van een ligbad en biedt voldoende ruimte.
Een privékelder biedt extra opbergruimte. Het appartement beschikt tevens over een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat zorgt voor een comfortabele en weerbestendige parkeerplek.
De goed doordachte indeling van het appartement biedt een ruime woonruimte. De combinatie van een goed onderhouden woonomgeving, uitstekend vastgoedbeheer, liften en een ondergrondse parkeerplaats maakt dit appartement een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor zowel eigen bewoners als investeerders.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 248,00, inclusief verwarming en warm water.
Interesse? We horen graag van u!
DEUTSCH:
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird sowohl von einer professionellen Hausverwaltung als auch einem Hausmeisterservice betreut. Zwei Aufzüge sorgen für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.
Auf einem gut durchdachten Grundriss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt und den Wohnraum ideal erweitert.
Die praktische Kochnische ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Die Kombination aus gepflegtem Wohnumfeld, guter Hausverwaltung, Aufzügen und Tiefgaragenstellplatz macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Das Hausgeld beträgt 248,00 € inkl. Heiz- und Warmwasserkosten.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Object: EHQQ320
