Gemütliches Einfamilienhaus mit Terrasse und Hanggarten – Wohnen im Grünen

NEDERLANDS:
Gezellige eengezinswoning met terras en tuin op een helling te koop in Föhren – Wonen op het platteland.

Deze charmante, solide gebouwde eengezinswoning met circa 77 m² woonoppervlakte overtuigt door de goede staat van onderhoud, de doordachte plattegrond en de rustige ligging met veel groen – ideaal voor stellen, kleine gezinnen of individualisten die op zoek zijn naar een comfortabele woning.

Op de begane grond vindt u een gezellige woon-/eetkamer met aangrenzende keuken en directe toegang tot het zonnige terras – perfect voor ontspannen avonden of gezellig samenzijn. De badkamer met daglicht is voorzien van een douche en een urinoir.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee lichte kamers die flexibel kunnen worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer of woonkamer.

De ruime zolder biedt veelzijdige mogelijkheden – ideaal als hobbykamer of bergruimte.

De kelder biedt extra ruimte voor opslag van benodigdheden en technische apparatuur.

De kleine tuin op de helling biedt aangename privacy en maakt onderhoudsarm tuinieren mogelijk. Het terras nodigt uit tot buiten vertoeven – een rustige omgeving waar u van de avonden kunt genieten.

Een compacte maar uiterst charmante woning met alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf – solide constructie, een praktische plattegrond en een natuurlijke ligging. Ideaal voor wie in alle rust wil wonen, maar niets wil missen.

– Bouwjaar rond 1900 (gedeeltelijk gerenoveerd)
– Woonoppervlakte: ca. 77 m²
– Gebruiksoppervlakte: ca. 81 m²
– Perceeloppervlakte: ca. 230 m²
– Onderhoudsvriendelijke tuin op de helling
– Terras
– Badkamer met douche en urinoir
– Elektrische installatie uit 2002
– Satellietsysteem
– Kelder
– Centrale verwarming op olie uit 2022
– Zolder omgebouwd, maar onverwarmd
– 2 parkeerplaatsen buiten
– Per direct beschikbaar

DEUTSCH:
Gemütliches Einfamilienhaus mit Terrasse und Hanggarten – Wohnen im Grünen

Dieses charmante, solide gebaute Einfamilienhaus mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit viel Grün – ideal für Paare, kleine Familien oder Individualisten, die ein behagliches Zuhause suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einem Pissoir ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Wohnzimmer nutzen lassen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügiges Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Hobbyraum oder Stauraum.

Der Keller bietet zusätzlichen Platz für Vorräte, Technik oder Lagerfläche.

Der kleine Hanggarten sorgt für angenehme Privatsphäre und ermöglicht pflegeleichtes Gärtnern. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein – hier lässt sich der Feierabend in ruhiger Umgebung wunderbar genießen.

Ein kompaktes, aber äußerst charmantes Zuhause mit allem, was man zum Wohlfühlen braucht – solide Bauweise, praktischer Grundriss und naturnahe Lage. Ideal für alle, die ruhig wohnen und trotzdem auf nichts verzichten möchten.

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