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Gepflegter denkmalgeschützter Hof mit großer Scheune! Ruhige und sonnige Ortslage!

€ 225.000

Woonhuis in

Brunnenstraße 8,
54647 Gondorf

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Objectnummer: EH426

Price: € 225.000

Woonoppervlak: 150 m²

Perceelgrootte: 920 m²

Rooms: 5

Bedrooms: 4

Bathrooms: 1

Omschrijving

Äußerst gepflegter denkmalgeschützter Hof mit großer Scheune! Ruhige und sonnige Ortslage!

Die ortsbildprägende Hofanlage wurde vor einigen Jahren in die Liste der Kulturdenkmäler in der Eifel aufgenommen. Das Baujahr (1840) der Immobilie wurde in den Rundbogen der Scheuneneinfahrt in Stein gemeißelt.

Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren neu gestrichen und im Innenbereich großzügig renoviert.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Denkmalschutz).

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne weitere Innenfotos zu. Hierfür benötigen wir Ihren vollständigen Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse. (Datenschutz)

Object: EH426

Aufteilung der Räume und Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die Küche inklusive hochwertiger Einbauküche mit Kochinsel, ein Esszimmer mit Kaminofen, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Vorratsraum.

Über eine Holztreppe gelangt man zum Obergeschoss. Hier stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung.

Eine weitere Holztreppe führt zum geräumigen Dachgeschoss. Das gesamte Dach inklusive Gebälk wurde in den 70er / 80er Jahre erneuert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Die Immobilie ist größtenteils unterkellert. Es handelt sich um einen trockenen, mit Bruchsteinen gemauerten Gewölbekeller.

Das mit ca. 18 x 8 Meter große Wirtschaftsgebäude bietet auf zwei Vollgeschossen zuzüglich Dachstuhl enorm viel Platz für Hobby, Freizeit, Garagen und vieles mehr.

Weitere PKW-Außenstellplätze befinden sich auf dem großzügigen Vorhof.

Beheizt wird das Gebäude seit vielen Jahren über das Nahwärmenetz in Gondorf. Die vorhandene Ölheizung könnte jedoch zu jeder Zeit auch wieder in Betrieb genommen werden.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.

Anfragen vorzugsweise per E-Mail mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer.
E-Mail: pick@pick-immobilien.de

Mit einem Klick – bei Immobilien Pick.
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Wir freuen uns auf Sie!

Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass alle Angaben zur Größe, Ausführung und Beschaffenheit des Gebäudes und des Grundstücks auf den uns übermittelten Daten beruhen und nicht durch uns geprüft wurden.

Bei Reservierung der Immobilie benötigen wir für den Verkäufer eine schriftliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.

Gerne erstellen wir Ihnen auch über unsere Finanzpartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Alle Objektunterlagen können gerne von Ihrer Bank bei uns angefordert werden.

Omgeving

Lage: 54647 Gondorf (Eifel) Entfernung in die Nachbarländer: Luxemburg – Echternach ca. 32 Km Luxemburg – Stadt ca. 66 Km Belgien St. Vith ca. 62 Km Niederland Maastricht ca. 152 Km Metz Frankreich ca. 130 Km Entfernung innerhalb der Umgebung und Deutschland: Bitburg ca. 10 Km Prüm ca. 39 Km Wittlich ca. 30 Km Daun ca. 43 Km Gerolstein ca. 42 Km Trier ca. 36 Km Köln ca. 151 Km Koblenz ca. 124 Km Frankfurt ca. 189 Km Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.

Overig

P.I.C.K. Immobilien GmbH in Bitburg.

Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg.

Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.

Gerne erstellen wir Ihnen über unsere Finanzpartner unverbindlich ein auf Sie zu geschnittenes
Finanzierungsangebot.

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