NEDERLANDS:
Volledig gerenoveerd driekamerappartement met balkon en toegang tot de tuin te koop in Andernach.
Dit lichte driekamerappartement bevindt zich op de begane grond van een appartementengebouw uit de jaren 70 en maakt indruk met de uitgebreide renovatie en de rustige maar centrale ligging. De kamers zijn goed geproportioneerd en bieden diverse gebruiksmogelijkheden – ideaal voor stellen, kleine gezinnen of thuiskantoren.
Een functionele inbouwkeuken is bij de koopprijs inbegrepen.
Het zonnige balkon nodigt uit tot ontspannen. Bewoners hebben ook toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Deze is de afgelopen jaren uitsluitend door deze woning gebruikt.
Het appartement wordt verwarmd door een eigen gasketel – individueel regelbaar en efficiënt.
Een eigen, ruime kelderruimte biedt extra bergruimte.
Er is gratis parkeergelegenheid direct achter het gebouw.
De renovatie van de entree van het gehele gebouw staat gepland voor de nabije toekomst – een extra pluspunt voor het behoud van de waarde en aantrekkelijkheid van het pand.
Dit appartement is ideaal voor zowel eigen bewoning als een investering met een hoog rendement.
De ramen, badkamer en vloer zijn de afgelopen jaren vernieuwd.
DEUTSCH:
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 70er Jahren und überzeugt durch ihre umfassende Renovierung sowie ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice.
Eine funktionale Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Die letzten Jahre wurde er nur von dieser Wohneinheit genutzt.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme – individuell steuerbar und effizient.
Ein privater geräumiger Kellerraum bietet zusätzlich Stauraum.
Kostenfreie Parkplätze befinden sich direkt hinter dem Haus.
Object: EHZM524
Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage.
Die Fenster, das Badezimmer und die Fußbodenbeläge wurden in den letzten Jahren erneuert.
