NEDERLANDS:
Laatste beschikbare unit // Modern en ruim wonen op een aantrekkelijke, natuurlijke locatie in Föhren // 3 appartementen “Am Kapellchen”.
Het hier aangeboden zolder-appartement is momenteel de laatste beschikbare unit in ons nieuwe project in Föhren “Am Kapellchen” met in totaal 3 units. Optioneel kunnen wij zorgen voor een drempelvrije toegang. De bouw begint deze zomer.
Het pand maakt indruk met zijn moderne architectuur en ingetogen elegantie. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De plattegrondoplossingen zijn doordacht, ruim vormgegeven en bieden daardoor optimaal gebruiksgemak.
Alle woonruimtes zijn voorzien van een modern verwarmingssysteem met warmtepomp en vloerverwarming. Decentrale ventilatiesystemen met warmteterugwinning verhogen het wooncomfort.
Bij elk appartement zijn 2 buitenparkeerplaatsen beschikbaar (tegen betaling). Op de begane grond bevinden zich extra ruimten met een gemeenschappelijke berging voor fietsen en een aparte berging voor elk appartement. Het tuingedeelte wordt als speciaal gebruiksrecht volledig aan het appartement op de begane grond toegewezen.
Verwachte voltooiing eind 2026.
Het appartementengebouw verrijst op de gewilde locatie “Am Kapellchen” in Föhren. De micro-locatie overtuigt door de zeer natuurlijke en rustige ligging direct aan de rand van de stad. Wandel- en boerenpaden zijn gemakkelijk toegankelijk en bieden veel recreatiemogelijkheden.
Het instapklare en moderne interieur profiteert van een hoogwaardige afwerking. De individuele appartementen kunt u geheel naar eigen wens indelen.
// Bouwen als energiezuinige woning (geen KfW-subsidie)
// Barrièrevrije toegang optioneel
// Vloerverwarming in combinatie met warmtepomp
// Gedecentraliseerd ventilatiesysteem
// Dakterras
// Gastentoilet
// Buitenparkeerplaatsen
// SAT en glasvezel
DEUTSCH:
// Richtig wohnen, besser leben.
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung ist die aktuell letzte freie Einheit unseres neuen Projektes in Föhren “Am Kapellchen” mit insgesamt 3 Einheiten. Ein barrierefreier Zugang kann optional errichtet werden. Der Baubeginn erfolgt bereits im Sommer diesen Jahres.
Das Objekt besticht durch eine moderne Architektur mit zurückhaltender Eleganz. Große Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete Räume. Die Grundrisslösungen sind gut durchdacht, großzügig ausgelegt und bieten somit eine optimale Nutzbarkeit.
Eingebaut ist eine moderne Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung erhöhen den Wohnkomfort.
Den Wohnungen zugeteilt sind jeweils 2 Außenstellplätze (gegen Aufpreis). Im Erdgeschoss befinden sich weitere Nebenräume mit einem gemeinschaftlichen Abstellbereich für Fahrräder und pro Wohnung jeweils ein separates Abstellabteil. Die Gartenfläche wird komplett der Erdgeschosswohnung als Sondernutzungsrecht zugeteilt.
Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2026.
Das Mehrfamilienhaus entsteht in begehrter Lage “Am Kapellchen” in Föhren. Die Mikrolage besticht durch die sehr naturnahe und ruhige Lage direkt am Ortsrand. Wander- und Wirtschaftswege sind umgehend zu erreichen und bieten einen hohen Freizeitfaktor.
Object: EH5976_3
// Errichtung als Effizienzhaus (keine KfW Förderung)
// barrierefreier Zugang optional
// Fußbodenheizung in Verbindung mit Wärmepumpe
// dezentrale Lüftungsanlage
// Dachterrasse
// Abstellabteil
// HWR / AR
// Gäste WC
// Außenstellplätze
// SAT und Glasfaser
