In ruhiger Lage der Gemarkung Siebenbach, nur wenige Kilometer vom Nürburgring entfernt, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf zwei Etagen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Einladender Flur, geräumige Wohnküche, Wannenbad sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht.
Dachgeschoss: Drei Wohn- bzw. Schlafzimmer, ein separates WC sowie der Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich auf den 1980 errichteten Doppelgaragen befindet. Von hier genießen Sie einen schönen Blick auf das Grundstück.
Spitzboden: Nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und somit auch für Lager- oder Hobbyzwecke gut nutzbar.
Außenbereich:
Neben den zwei PKW-Garagen mit zusätzlichen Außenstellplätzen befindet sich auf dem Grundstück eine ehemalige Scheune mit ehem. Stall, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – beispielsweise für Lagerzwecke oder Werkstatt.
Besonderheiten:
Massivbauweise
Überdachte Terrasse
Zwei PKW-Garagen + Außenstellplätze
Nebengebäude mit ehem. Stall
Ruhige Lage nahe Nürburgring
Dieses Anwesen eignet sich ideal für Käufer, die ein Eigenheim mit zusätzlichem Platzbedarf für Hobby und/oder Handwerk suchen – und gleichzeitig die landschaftlich reizvolle Lage im Herzen der Eifel (Nahe Nürburgring) schätzen.
Object: EHXD112
überwiegend Holzfenster mit Doppelverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung aus dem Jahre 2007 (Niedertemperatur-Ölheizung)
Außenbereich:
zwei PKW-Garagen mit befestigter Hoffläche;
ehem. Scheune mit Stallung;
gemütliches Garten-/Wiesengrundstück
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung
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