NEDERLANDS:
Nieuw bouwen? Niet nodig! Uw nieuwbouw eengezinswoning in Mesenich is al instapklaar.
Een gloednieuwe eengezinswoning uit 2010 met een open, ruim interieur en luxe voorzieningen. Hoogwaardige materialen creëren een slimme, tijdloze sfeer: exclusieve vloeren, elegante wand- en plafondpanelen, grote raampartijen en optimale lichtconcepten. De open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en zorgvuldig geïntegreerd in de woon-/eetkamer. Ruime kamers, lichte ramen en een doordachte indeling zorgen voor een gezellige, moderne sfeer.
Open woon-/eetkamer met directe toegang tot het overdekte terras en de tuin.
Hoogwaardige, duurzame inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur.
Ruime hoofdbadkamer met ligbad, inloopdouche en bidet, met directe toegang tot de hoofdslaapkamer, evenals een extra gastenbadkamer met inloopdouche.
Afgewerkte, goed onderhouden buitenruimte, kamerhoge ramen in bijna alle kamers. Alle ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische buitenzonwering. Alle ramen in de slaapkamers en de deuren in de keuken en eetkamer zijn tevens voorzien van ingebouwde horren.
Kwaliteitsvolle details zoals een PEI Klasse 5 merkvloer met roestvrijstalen afwerking, stijlvol sanitair, houten binnendeuren, roestvrijstalen balustrades, moderne verwarming en installaties (warmtepomp met extra buffer, 300 liter warmwaterbuffertank, waterontharder en alarmsysteem) en vloerverwarming in alle kamers, behalve de garage en de stookruimte, maken het geheel compleet.
Een ruime garage in de woning met een elektrisch rolluik en een extra parkeerplaats buiten de woning zijn eveneens inbegrepen.
Absoluut in nieuwstaat, minimale renovatie vereist.
Solide constructie met 36,5 cm dikke cellenbetonblokken, gepleisterde gevel geschilderd met silicaatverf.
Opmerking over het energielabel:
Een leegstand van drie maanden per jaar in de winter kon niet worden aangetoond.
DEUTSCH:
Neuwertiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 mit offener, großzügiger Raumgestaltung und gehobener Ausstattung. Hochwertige Materialien sorgen für eine smarte, zeitlose Atmosphäre: exklusive Bodenbeläge, elegante Wand- und Deckenverkleidungen, großflächige Fensterfronten und optimale Lichtkonzepte. Die Küche ist offen zugänglich, hochwertig ausgestattet und durchdacht in den Wohn-/Essbereich integriert. Großzügige Räume, helle Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen eine wohnliche, moderne Atmosphäre.
Object: EH25565
Hochwertige, langlebige Einbauküche mit Top-Geräten
Großzügiges Hauptbadezimmer mit Wanne, Einlaufdusche und Bidet, mit direktem Zugang zum Masterbedroom, sowie weiteres Gästebad mit Einlaufdusche.
Fertiger, gepflegter Außenbereich, bodentiefe Fenster in fast allen Räumen
Alle Fenster sind 3-fach-verglast und mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet; alle Fenster in den Schlafräumen und die Türen in Küche und am Essplatz sind zusätzlich mit eingebauten Fliegengittern ausgerüstet.
Qualitätssichernde Details wie Markenböden der PEI Klasse 5 mit Edelstahlabschlüssen, stilvolle Sanitärkeramik, Holzinnentüren, Edelstahlgeländer, moderne Heiz- und Haustechnik (Wärmepumpe mit zusätzlicher Puffer, 300L Warmwasserpufferspeicher, Wasserenthärter und Alarmanlage), Fußbodenheizung in allen Räumen außer Garage und Heizungsraum runden das Paket ab.
Großzügige Garage im Haus mit elektrischem Rolltor und weiterer Stellplatz am Haus dürfen natürlich nicht fehlen.
Absolut neuwertiger Zustand, geringe Renovierungsbedarfe
Massivbauweise mit Porenbetonstein 36,5 cm, verputzte Fassade gestrichen mit Silikatfarbe.
Bemerkung zu Energieausweis:
Leerstand von 3 Monaten pro Jahr im Winter konnte nicht abgebildet werden
