NEDERLANDS:
Te renoveren eengezinswoning te koop in Kaltenengers met parkeerplaats en kleine bijgebouwen.
Deze historische woning, die dateert uit de beginjaren van de 20e eeuw, werd later uitgebreid met een aanbouw.
Momenteel in gebruik als tweegezinswoning, kan deze eenvoudig worden omgebouwd tot een eengezinswoning.
De begane grond bestaat uit een grote woonkeuken, een slaapkamer, een badkamer die renovatie behoeft en een binnenplaats met drie extra ruimtes.
Op de eerste verdieping vindt u een keuken, een slaapkamer en een ruime verbindingskamer – die voorheen als slaapkamer werd gebruikt – met een aangrenzende, recent gerenoveerde doucheruimte.
Er is ook een klein balkon. De zolder biedt mogelijkheden voor verbouwing.
De gasverwarming bevindt zich in de bijgebouwen op de binnenplaats.
Sinds de verwoestende overstromingen van 1998 is het pand droog gebleven.
De kleine binnenplaats met parkeerplaats completeert het geheel.
De woonoppervlakte bedraagt circa 95 m², exclusief de mogelijkheden voor verbouwing.
DEUTSCH:
Dieses historische Wohnhaus, dessen Ursprünge in der Jahrhundertwende liegen, wurde später um einen Anbau erweitert. Aktuell als Zweifamilienhaus genutzt, lässt es sich flexibel auch als Einfamilienhaus gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche, ein Schlafraum und das renovierungsbedürfte Bad sowie der Hof mit 3 Nebenräumen. Im Obergeschoss erwartet Sie ebenfalls eine Küche, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Durchgangszimmer – welches als Schlafzimmer genutzt wurde mit anschließendem erneuerten Duschbad.
Auch gehört ein kleiner Balkon zu dieser Einheit. Das Dachgeschoss bietet Ausbaureserven. die Gasheizung befindet sich in den Nebenräumen im Hof. Seit dem letzten Jahrhundert-Hochwasser 1998 stand keine Wasser mehr in Gebäude. Der kleine Hof mit Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² ohne Ausbaureserve.
Object: EHXB198
