NEDERLANDS:
Vul de lege ruimte in uw bouwlijn in… vlak bouwkavel te koop in Neuwied-Engers.
De aangeboden bouwkavel is gelegen in het hart van Neuwied-Engers.
Na heronderzoek bedraagt de perceeloppervlakte circa 551 m². De toegang is via de Eisenbahnstraße.
De kavel is geschikt voor de bouw van een eengezinswoning of meergezinswoning en bevindt zich in binnen de gemeentegrenzen conform artikel 34 van de Duitse BundesbauGB (BauGB). Er is geen wettelijk bindend bestemmingsplan. Nieuwe bouw moet aansluiten bij de omliggende bebouwing.
De buurt bestaat uit goed onderhouden eengezinswoningen en meergezinswoningen.
In 2019 is een voorlopige bouwvergunningaanvraag voor een meergezinswoning met twee wooneenheden (2,5 verdiepingen) goedgekeurd. Bouwen op de perceelgrens is toegestaan.
We horen graag van u.
DEUTSCH:
Das angebotene Baugrundstück befindet sich im Ortskern von Neuwied-Engers.
Die Grundstücksgröße wird nach Neuvermessung insgesamt ca. 551 m² betragen.
Der Zufahrt erfolgt über die Eisenbahnstr.
Das Grundstück eignet sich für eine Bebauung mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus und
liegt im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Dort gibt es keinen rechtsverbindlichen Bebauungsplan. Die Bebauung muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein.
In der Nachbarschaft befinden sich gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser.
In 2019 wurde eine Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienwohnhaus mit zwei Wohneinheiten ( 2,5 geschossig) positiv beschienen. Grenzbebauung ist möglich.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Object: EH189 936
