NEDERLANDS:
Zeer goed onderhouden, ruime tweegezinswoning te koop in een rustige, semi-landelijke omgeving aan de rand van Üdersdorf.
Deze tweegezinswoning is in 1998 gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en biedt een totale woonoppervlakte van circa 258 m² verdeeld over twee verdiepingen.
De kelder, met een aparte ingang, bevat extra woon-/hobbyruimtes en een doucheruimte.
De woning verkeert in uitstekende algehele staat.
Indeling:
Begane grond:
Hal; Werkkamer; Badkamer met bad/douche; Slaapkamer; Woonkamer met toegang tot een ruim terras en houtkachel; Eetkeuken met aangrenzende berging; Gastentoilet
Zolder:
Appartement 1: Doucheruimte; Hal en twee extra slaapkamers
Zolder:
Appartement 2 met aparte ingang (eigen voordeur en aparte trap):
Hal; Gastentoilet; Eetkeuken; Berging; Badkamer met bad/douche (vloerverwarming via retourleiding); Woonkamer met toegang tot het balkon; slaapkamer
Kelder met aparte ingang en toegang via het trappenhuis:
Woon-/slaapkamer; extra doucheruimte; 2 bergingen; hal; bijkeuken met keukenaansluitingen; hobbykamer
Buiten:
In totaal 3 garages, ruime, betegelde binnenplaats met voldoende parkeergelegenheid; terras en patio
Verwarming:
Centrale verwarming op olie met warmwatervoorziening (zonnecollectoren op het dak voor bijverwarming)
Ramen:
Dubbelglas, houten kozijnen
Dak:
Zadeldak met pannendak (geglazuurde kleidakpannen)
Buiten:
Bestraatte parkeerplaatsen, drie garages; woning met terras en patio
Regenwateropvangsysteem 9 m³ met waterpomp
Glasvezelverbinding beschikbaar
DEUTSCH:
Das angebotene Zweifamilienwohnhaus wurde in hochwertiger Bauweise im Jahre 1998 errichtet und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rund 258 m², die sich auf 2 Etagen verteilt.
Im Untergeschoss, mit separaten Zugang befinden sich weitere Wohn-/Hobbyräume sowie ein zusätzliches Duschbad.
Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele; Arbeitszimmer; Wannen-/Duschbad; Schlafzimmer; Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse und Kaminofen; Wohnküche mit angrenzenden Spind; Gäste-WC
Dachgeschoss:
Whg. 1: Duschbad; Flur und 2 weitere Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Whg. 2 mit separaten Zugang (eigene Haustür und getrenntes Treppenhaus):
Flur; Gäste-WC; Wohnküche; Spind; Wannen-/Duschbad (Fußbodenheizung über Rücklauf); Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; Schlafzimmer
Untergeschoss mit sep. Eingangstür und Zugang über das Treppenhaus:
Wohn-/Schlafzimmer; weiteres Duschbad; 2 Abstellräume; Flur; Hauswirtschaftsraum mit Küchenanschlüssen; Hobbykeller
Außenbereich:
insgesamt 3 PKW-Garage, großzügig befestigte Hoffläche mit ausreichender Stellplatzfläche; Terrasse und Freisitz
Object: EHTO632
Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (Warmwasserkollektoren zur Unterstützung auf dem Dach)
Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung
Dach:
Satteldach Pfanneneindeckung (glasierte Tonziegel)
Außenbereich:
befestigte PKW-Stellplätze, drei PKW-Garagen; Grundstück mit Terrasse und Freisitz
Regenwasseranlage mit Hauswasserwerk 9 cbm
Glasfaseranschluss vorhanden
