Stilvoll wohnen auf höchstem Niveau – Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz in Gönnersdorf

NEDERLANDS:
Stijlvol wonen op het hoogste niveau – Moderne vrijstaande woning met volop ruimte te koop in Gönnersdorf.

Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2017, combineert moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en ruim wonen op een woonoppervlakte van circa 220 m². Gelegen op een perceel van 465 m², maakt deze woning indruk met zijn stijlvolle design, lichte kamers en doordachte plattegrond.

Zelfs de imposante entreehal met elegante, open trap maakt een verfijnde eerste indruk. De begane grond, met zijn royale woon- en eetkamer, vormt het hart van het huis. Grote ramen creëren een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en, in combinatie met de open haard, een aangename sfeer. De moderne ingerichte keuken met aangrenzende bijkeuken is bij de koop inbegrepen. Op deze verdieping bevinden zich tevens een extra kamer en een moderne doucheruimte.

De bovenverdieping biedt een privétoevluchtsoord. De ruime hoofdslaapkamer met eigen kleedkamer en toegang tot een balkon biedt het comfort van een master suite. Een extra kamer en de exclusieve, natuurlijk verlichte badkamer met ligbad en inloopdouche maken deze woonverdieping compleet.

Een bijzonder hoogtepunt is de volledig afgewerkte woonruimte in de kelder. Met een ruime, open woon-, eet- en slaapruimte, een eigen keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer biedt deze ruimte diverse mogelijkheden. Of het nu als privétoevluchtsoord voor tieners, een comfortabele gastenruimte, voor meergeneratiebewoning of – mits de benodigde vergunningen worden verkregen – als vakantiewoning of Airbnb: hier profiteert u van maximale flexibiliteit en een hoog wooncomfort. De kelder omvat tevens een bijkeuken, de stookruimte en extra bergruimte.

Het bestaande terras en balkon bieden veel potentie voor aantrekkelijke buitenruimtes en kunnen door de nieuwe eigenaar naar eigen wens verder worden ontwikkeld.

Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar modern wonen, hoogwaardige afwerking en veelzijdige gebruiksmogelijkheden in een stijlvol jasje.

Interesse? We horen graag van u!

– Bouwjaar 2017
– Ca. 220 m² woonoppervlakte op perceel van ca. 465 m²
– Hoogwaardige en moderne voorzieningen
– Open woonconcept met open haard en grote ramen
– Exclusieve inbouwkeuken inbegrepen
– Vloerverwarming
– Centrale verwarming op vloeibaar gas
– Centrale warmwatervoorziening met zonnewarmteondersteuning
– Hoofdslaapkamer met kleedkamer en balkon

– Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
– Volledig souterrain met aparte woonruimte
– Indrukwekkende entree met designtrap
– Rustige woonlocatie in een natuurlijke omgeving

DEUTSCH:
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügiges Wohnen auf ca. 220 m² Wohnfläche. Auf einem 465 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das durch stilvolles Design, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Raumkonzept überzeugt.

Bereits die repräsentative Eingangsdiele mit ihrer eleganten, offenen Treppenanlage vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl und schaffen in Kombination mit dem Kamin eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Duschbad.

Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich. Das großzügige Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Balkonzugang bietet den Komfort einer Master-Suite. Ein weiteres Zimmer sowie das exklusive Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche runden diese Wohnebene perfekt ab.

Ein besonderes Highlight ist der vollständig ausgebaute Wohnbereich im Untergeschoss. Mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Schlafbereich, einer eigenen Küche inklusive Einbauküche sowie einem modernen Badezimmer eröffnet dieser Bereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als private Rückzugsmöglichkeit für Jugendliche, komfortabler Gästebereich, für das Mehrgenerationenwohnen oder – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen – als Ferienunterkunft oder Airbnb: Hier profitieren Sie von maximaler Flexibilität und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum sowie zusätzliche Abstellflächen.

Die bereits angelegte Terrasse sowie der Balkon bieten großes Potenzial für attraktive Außenwohnbereiche und können vom neuen Eigentümer noch nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden.

Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem stilvollen Gesamtpaket suchen.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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