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Traumhaft sanierte 2-Zimmer-Stadtwohnung in Andernach -Wohnen für Anspruchsvolle

€ 299.000
Am Stadtgraben 43a,
56626 
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17
Objectnummer: EHJL870
Price: € 299.000
Woonoppervlak: 78 m2
Perceelgrootte: 534 m2
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1

NEDERLANDS:
Prachtig gerenoveerd 2-kamerappartement in de stad Andernach te koop – wonen voor veeleisende mensen.

Dit hoogwaardig gerenoveerde 2-kamerappartement combineert stedelijk wonen met een stijlvolle ambiance en moderne voorzieningen. Het gehele gebouw is in 2022 grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat – zowel technisch als optisch van topkwaliteit.

De ruime, lichte woonkamer met open keuken (nauwelijks gebruikt) creëert een uitnodigend ruimtegevoel en overtuigt door de strakke lijnen, hoogwaardige materialen en een harmonieuze kleurstelling.

Dit appartement is ideaal voor senioren met een hoge behoefte aan comfort en toegankelijkheid, of voor mensen met een luxe levensstijl die op zoek zijn naar een elegant stadsappartement met een moderne flair.

– Hoogwaardige inbouwkeuken met moderne merkapparatuur
– Open, lichte woon- en eetkamer met kamerhoge ramen
– Vloerverwarming in alle kamers
– Apart gastentoilet
– Inbouwkasten in de slaapkamer voor optimaal ruimtegebruik
– Klein balkon met uitzicht over de stad
– Hoogwaardige vloer
– Woning in 2022 volledig gerenoveerd, inclusief loodgieterswerk, verwarming, ramen en isolatie

DEUTSCH:
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Wohnen mit stilvollem Ambiente und moderner Ausstattung. Das gesamt Wohnhaus wurde im Jahr 2022 umfassend erneuert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand – technisch wie optisch auf höchstem Niveau.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche (wenig genutzt) schafft ein einladendes Raumgefühl und überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und ein harmonisches Farbkonzept.

Ideal ist diese Wohnung für Senioren mit Anspruch an Komfort und Barrierefreiheit oder für Interessenten mit gehobenem Lebensstil, die eine elegante Stadtwohnung mir modernem Flair suchen.

Object: EHJL870

- Hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten
- Offener, heller Wohn-und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Separates G-WC
- Einbauschränke im Schlafzimmer für optimal Raumnutzung
- Kleiner Balkon mit Blick in die Stadt
- Hochwertige Bodenbeläge
- Haus 2022 kernsaniert inklusive Leitungen, Heizungssystem, Fenster, Dämmung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Andernach - hervorragend angebunden.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafes liegen in unmittelbarer Nähe.Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindung nach Koblenz, Bonn und Köln.Auch der Bäcker, Supermarkt und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.PERFEKT für alle, die kurze Wege und städtisches Wohnen schätzen
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Address: Am Stadtgraben 43a
City:
Zip: 56626
Country: Germany
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Objectnummer: EHJL870
Price: € 299.000
Woonoppervlak: 78 m2
Perceelgrootte: 534 m2
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1

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