NEDERLANDS:
Adembenemend panoramisch uitzicht: Ruime hoekbungalow te koop aan de rand van Senscheid in de Eifel.
– Lichte, open woon- en eetkamer met uitzicht op het groen door grote, kamerhoge ramen
– Overdekt terras op het zuidoosten met panoramisch uitzicht op het omliggende landschap
– Grote, parkachtige tuin met een kleine vijver
– Solide constructie met een stijlvolle bakstenen gevel
– Flexibele gebruiksmogelijkheden: ideaal als weekendhuis of vakantiewoning
– Talrijke renovaties/moderniseringen sinds 2007 – meer informatie in de gedetailleerde woningbeschrijving
– Rustige ligging aan een woonstraat (doodlopende straat)
– Goede bereikbaarheid naar de A1 (ca. 15 minuten met de auto naar de afrit Dreis-Brück)
Indeling:
Begane grond:
Hal, keuken, berging, eetkamer, woonkamer met toegang tot het terras, kamer met open haard, hal, garderobe, drie slaapkamers, badkamer met rond bad (te gebruiken als douche)/toilet/raam/verwarmingscabine, gastentoilet
Zolder:
Hal, twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer met Bad/toilet/dakraam
Souterrain:
Twee kamers (met radiatoren en ramen), grote hobbyruimte met uitgang, hal, sauna met douche/toilet, wasruimte, pantry, werkplaats, stookruimte en pelletopslag
Buiten:
– Groot, hond-veilig omheind perceel
– Terras en extra zitgedeeltes rondom het huis
– Stevige prefab garage en houten carport met zadeldak en houtopslag naast het huis
– Oprit met kiezelstenen
– DSL-internet via Telekom (tot 50 Mbit) beschikbaar + combineerbaar met 5G-ontvangst (tot 500 Mbit)
– Pelletkachel uit 2012
– Open haard in de woonkamer
We sturen u graag gedetailleerde informatie, inclusief een gedetailleerde beschrijving, plattegronden, adres en situatietekening, in de brochure van meer dan 10 pagina’s.
Data Energielabel: 191,62 kWh/(m²*a), energielabel = F, bouwjaar 1974 – houtpellets
Traumhafter Panoramablick: Großzügiger Winkelbungalow am Ortsrand von Senscheid in der Eifel
– heller, offener Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne durch große, bodentiefe Fenster
– überdachte Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung mit Weitblick in die Natur
– großer, parkähnlich angelegter Garten mit kleinem Teich
– massiv gebaut mit stilvoller Klinkerfassade
– flexible Nutzungsmöglichkeiten: ideal auch als Wochenendhaus oder Ferienimmobilie
– viele Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen seit 2007 – weitere Infos im ausführlichen Exposé
– ruhige Lage in einer Anliegerstraße (Sackgasse)
– gute Verkehrsanbindung zur A1 (ca. 15 Pkw-Min. bis zur Auffahrt Dreis-Brück)
+++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3260
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
Object: EH3260
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Spind, Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Kaminzimmer, Flur, Garderobe, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit runder Badewanne (als Dusche genutzt)/WC/Fenster/Wärmekabine, Gäste-WC
Dachgeschoss:
Flur, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en suite mit Badewanne/WC/Dachfenster
Kellergeschoss:
zwei Räume (mit Heizkörpern und Fenstern), großer Hobbyraum mit Ausgang, Flur, Sauna mit Dusche/WC, Waschküche, Vorratsraum, Werkraum, Heizungsraum und Pelletlager
Außen:
- großes, hundesicher eingezäuntes Grundstück
- Terrasse und weitere Sitzmöglichkeiten rund ums Haus
- massive Fertiggarage sowie Holz-Carport mit Satteldach und Holzlager neben dem Haus
- Einfahrt mit Kieselsteinen
- DSL-Internet über Telekom (bis 50 Mbit) verfügbar + kombinierbar mit 5G Empfang (bis 500 Mbit)
- Pelletzentralheizung aus 2012
- Kaminofen im Wohnbereich
Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.
Daten Energiebedarfs-Ausweis: 191,62 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = F, Gebäude aus 1974 - Holz-Pellets
