+ Großzügige ca. 150 m² Wohnfläche – ideal für Familien
+ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon und Gartenblick
+ 5 flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss
+ Großer Garten – perfekt zum Spielen & Entspannen
+ Werkstatt mit Potenzial – auch als Garage nutzbar
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte im familienfreundlichen Ort Wiersdorf bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt – und noch ein bisschen mehr. Mit ca. 150 m² Wohnfläche, rund 70 m² Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 636 m² ist dieses Haus wie geschaffen für Familien, die nach Platz, Ruhe und Lebensqualität suchen.
Das Haus wurde ca. 1960 erbaut und über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt. Schon beim Betreten über die einladende Diele spürt man den besonderen Charakter dieses Hauses. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Büro, einem Schlafzimmer, einer geräumigen Küche mit praktischem Abstellraum, einem modernisierten Badezimmer (2016) sowie einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten – perfekt für entspannte Familienabende oder gesellige Runden.
Im Obergeschoss stehen Ihnen fünf individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal für Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste oder Hobbyräume. Eines davon als Durchgangszimmer, welches als ehemalige Küche genutzt wurde. Ein weiteres Badezimmer mit Wanne rundet das Raumangebot hier ab. Der sonnige Balkon lädt zum verweilen ein. Zuletzt wurde diese Einheit als separate Mietwohnung genutzt.
Auch in puncto Stauraum lässt das Haus keine Wünsche offen: Es ist voll unterkellert und bietet reichlich Platz für Vorräte, Werkzeuge und mehr. Der großzügige Waschraum sowie ein separates WC, welches nach Gartenarbeiten über eine Außentreppe zugänglich sind, runden das Angebot auf dieser Etage ab.
Die großzügige Hoffläche erlaubt ein bequemes Parken direkt vor der Haustür. Und für alle Bastler oder Kreativen: Die ehemalige Garage mit Werkstatt bietet Potenzial für eigene Projekte – oder kann ganz einfach wieder als Garage genutzt werden.
Das absolute Highlight? Der große Garten direkt hinter dem Haus! Hier können Kinder nach Herzenslust spielen, während Sie sich im Grünen entspannen, Gemüse anbauen oder gemeinsam Zeit an der frischen Luft genießen. Ein Ort, der zum Bleiben einlädt.
Dieses Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wartet nur darauf, wieder mit Leben, Lachen und Liebe gefüllt zu werden. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten – hier beginnt Ihr nächstes Familienkapitel!
Überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung, von der Wertigkeit dieser besonderen Immobilie. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer und wurden mit größter Sorgfalt recherchiert und verarbeitet. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.
Object: EH3823920
Die Elektrik und Wasserleitungen entsprechen dem Stand des Baujahres und bieten Raum für Modernisierung nach individuellen Bedürfnissen. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, die 2014 installiert wurde – zuverlässig und effizient im Betrieb.
Die im Jahr 1987 eingebauten Kunststofffenster im Obergeschoss sind doppelt verglast, im Erdgeschoss hingegen stammen die Fenster aus dem Baujahr und sind einfach verglast. Die Immobilie ist fast durchgehend mit Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Schutz bietet.
Insgesamt bietet die Ausstattung eine solide Basis, die durch gezielte Modernisierungen weiter aufgewertet werden kann – ideal für Familien, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten.
