NEDERLANDS:
Welkom in je nieuwe thuis. Vrijstaande bungalow met vrij uitzicht te koop, direct te betrekken.
Te koop aangeboden, deze uitstekend onderhouden en continu gemoderniseerde bungalow, bestaande uit een in 2000 geheel gerenoveerd deel en een hoogwaardige uitbouw in houtskeletbouw.
Het huis heeft een woonoppervlakte van circa 103 m², verdeeld over één verdieping en grenzend aan de stijlvol aangelegde en veelzijdige tuin. Buiten is een houten huis met een vloeroppervlak van ca. 20 m² gebouwd, dat gebruikt kan worden als wellnessruimte of creatieve werkruimte.
Het perceel is rustig gelegen aan de rand van het dorp en nodigt u uit om te ontspannen, met zijn ruime tuin en vrij uitzicht. Het gebouw werd in 2000 gerenoveerd en uitgebreid met een ruime vakwerkbouw, die indruk maakt door de grote ramen die van de vloer tot aan het plafond reiken en een prachtig uitzicht over de omgeving biedt.
De 103 m2 grote, gelijkvloerse en drempelloze woonruimte met hoge plafonds beschikt over een open, ruime entree, twee slaapkamers en een extravagante badkamer met daglicht en een berging met wasruimte. Het hart van het huis is ongetwijfeld de lichte woon-eetkamer met aansluitend de keuken.
Twee moderne open haarden, grote houten ramen en hoogwaardige tegel- en houten vloeren zorgen ervoor dat de woonkamer in elk seizoen een gezellige, behaaglijke sfeer heeft.
Vanuit de keuken, die is uitgerust met nieuwe en hoogwaardige merkapparatuur (fornuis, vaatwasser, keramische kookplaat), is er gemakkelijke toegang tot een houten bijgebouw, dat dankzij de elektriciteits- en watervoorziening ideaal kan worden gebruikt als bijkeuken. Aan de achterzijde bevindt zich de garage, welke is voorzien van een nieuwe 11kW wallbox en ruimte biedt aan één auto.
De oprit voor de garage biedt parkeergelegenheid voor maximaal twee extra voertuigen. Aan de straatzijde bevindt zich nog een houten tuinhuisje, welke geschikt is als opslagruimte voor tuin- en werkgereedschap. Sommige houten schuilplaatsen dienen als opslagruimte voor brandhout en bieden ook wat privacy ten opzichte van de aangrenzende percelen.
Via meerdere glazen deuren in de woonkamer bereikt u de grote terrassen, die het huis van oost naar west omringen. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag optimaal genieten van de idyllische tuin. De tuin beschikt naast de veelzijdige open ruimtes over een grote tuinvijver en een nieuwe barrelsauna met houtverwarming.
Vloeren: hoogwaardige en goed onderhouden tegel- en houten vloeren
Ramen: Houten kozijnen met isolerende beglazing
Verwarming: Elektrische nachtverwarmingstoestellen, volgens het bewuste verwarmingsconcept als verwarming die gevoed wordt door het PV-systeem, en open haarden in de woonkamer en in de woonhal
Dak: zadeldaken met pannendaken
DEUTSCH:
Zum Verkauf angeboten wird dieser gepflegte und laufend modernisierter Bungalow, bestehend aus einem im Jahr 2000 grundsanierten Gebäudeteil und einem hochwertigen Anbau in Holzständerbauweise.
Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 103 m² die sich auf einer Ebene erstreckt und in den stilvoll angelegten und vielfältig nutzbaren Gartenbereich mündet. Im Außenbereich wurde ein Holzhaus mit einer Grundfläche von ca. 20 m² errichtet und kann als Wellnessraum bzw. kreatives Arbeitszimmer genutzt werden.
Ruhig, am Ortsrand gelegen, lädt die Immobilie mit großzügigem Areal und unverbauten und unverbaubaren Blick in die Ferne zum Entspannen und Träumen ein. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 saniert und um einen großzügigen Anbau in Holzständerbauweise erweitert, welcher durch großflächige boden- tiefe Fensterfronten besticht und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Die 103 m2 große, ebenerdige und barrierearme Wohnfläche mit hohen Decken, umfasst einen offenen, großzügigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer und das extravagante Tageslichtbad sowie einen Abstellraum mit Waschmöglichkeit. Herzstück des Hauses ist zweifelsfrei der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossenem Küchenbereich.
Object: EHCR999
Aus dem Küchenbereich, welcher mit neuen und hochwertigen Marken Geräten (Herd, Spülmaschine, Ceranfeld ) ausgestattet ist, ist leicht der Zugang zu einem Holz-Nebengebäude möglich, welches sich durch seine Strom- und Wasserversorgung ideal als Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. An der Rückseite schließt sich die Garage, welche über eine neue 11kw Wallbox verfügt, mit Platz für einen PKW an. Die Einfahrt vor der Garage bietet Stellfläche für bis zu zwei weiteren Fahrzeugen. Ein weiteres Holz-Gartenhaus zur Straße hin gelegen, eignet sich als Lagerraum für Garten- und Arbeitsgeräte. Einige Holzunterstände dienen als Lagerstätten für Kaminholz und bieten zusätzlich partiellen Sichtschutz zu den Nachbargrundstücken.
Über mehrere Glastüren im Wohnraum sind die großen Terrassenbereiche erreichbar, welche das Haus von der Ost- bis zur Westseite umsäumen und den idyllischen Gartenbereich zu jeder Tageszeit optimal nutzbar machen. Der Garten verfügt neben seinen vielfältig nutzbaren Freiflächen über einen großen Gartenteich und eine neuwertige Fasssauna mit Holzbefeuerung.
Bodenbeläge: hochwertige & gepflegte Fliesen- & Holzböden
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung: Elektronachtspeicheröfen, gem. Bewussten Heizungskonzept als Heizung welche aus der PV Anlage gespeist wird, und Kaminöfen im Wohnzimmer sowie in der Wohndiele
Dach: Satteldächer mit Pfanneneindeckung
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