Wochenendhaus in waldreicher Lage in Ahrdorf/Eifel
– ideal als 2. Wohnsitz (kein Dauerwohnsitz erlaubt!) oder zur Ferienvermietung
– Eckgrundstück im hinteren Bereich des Ferienparks Ahrdorf
– Die Sonnenveranda mit Glasüberdachung vor dem Hauseingang lädt zum Entspannen ein.
– direkter Zugang zu schönen Spazier- und Wanderwegen
– gute Autobahnanbindung (A1)
– Die ca. 40 m tiefer gelegene L65 ist von der Veranda aus kaum zu hören.
– Keine Hochwassergefahr, da das Wochenendgebiet deutlich höher als der Ort liegt.
Alle Anschlüsse vorhanden:
– normaler Wasser- und Abwasseranschluss sowie Strom, Telefon und DSL-Internet über Telekom (bis 175 Mbit) verfügbar
– Postzustellung und Müllabfuhr gewährleistet
+++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3223
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Object: EH3223
Erdgeschoss:
Veranda vor dem Hauseingang, Wohnzimmer, ein kleinere und ein größeres Schlafzimmer, Küche, neues Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster, kleiner Abstellspind im Badezimmer
Außen:
- ein Stellplatz auf dem eigenen Grundstück
- Holz-Gartenhaus
- Außenabstellraum
- teilweise eingezäuntes Grundstück
- derzeit nur ein mobiler Elektroheizkörper mit 230V; keine weitere Heizung!
- Zur Beheizung des Wochenendhauses würde sich ein Klima-Splitgerät oder ein Pelletofen anbieten.
Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.
Daten Energiebedarfs-Ausweis: 206,63 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = G, Gebäude aus 1978 - Strom
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