Neuer Preis // Geräumiges Familienhaus – Bungalow mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Föhren // Ortsrandlage

NEDERLANDS:
Nieuwe prijs // Ruime gezinswoning te koop – Bungalow met apart appartement en dubbele garage in Föhren // Aan de rand van de stad.

Welkom in deze uitzonderlijk ruime en lichte bungalow, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken aan de rand van de Meulenwald-gemeente Föhren. Deze unieke woning is ideaal voor jonge gezinnen, veeleisende huishoudens of grote families die op zoek zijn naar een woonvorm voor meerdere generaties.

In de kelder bevindt zich een ruim, zelfstandig appartement dat optimale privacy en comfort biedt. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een gezellige woonkamer, een aparte keuken en een praktische berging is dit appartement perfect voor langere verblijven of als aparte woning voor oudere familieleden. De directe toegang tot een beschutte patio zorgt ervoor dat bewoners kunnen genieten van ontspannende uren buiten.

De dubbele garage biedt niet alleen voldoende ruimte voor voertuigen, maar ook voor het opbergen van dagelijkse spullen en vrijetijdsuitrusting.

De bungalow profiteert van een lichte verhoging, waardoor er veel zonlicht en een prachtig panoramisch uitzicht is. De begane grond is bereikbaar via een aantrekkelijke buitentrap die leidt naar een ruime hal, die direct een gastvrije indruk maakt. Hier vindt u twee charmante slaapkamers, verbonden door een aangrenzende badkamer. Een extra multifunctionele ruimte – ideaal als logeerkamer of thuiskantoor – maakt de leefruimte compleet en beschikt over een apart gastentoilet.

Het hart van de woonkamer is de grote, lichte woon- en eetkamer, toegankelijk vanuit zowel de hal als de aparte keuken. Hier kunt u onvergetelijke momenten doorbrengen met familie en vrienden, terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op de beschutte tuin. Profiteer van het overdekte terras op het zuiden, dat ook op minder zonnige dagen een beschutte plek biedt. De dubbele garage biedt niet alleen voldoende ruimte voor voertuigen, maar ook voor het opbergen van dagelijkse spullen en vrijetijdsuitrusting.

Deze zeer degelijk gebouwde gezinswoning biedt talloze opties en mogelijkheden om aan de behoeften van uw gezin te voldoen. Verzeker uzelf van uw nieuwe thuis in deze aantrekkelijke omgeving.

– Bouwjaar 1975
– Perceeloppervlakte ca. 839 m²
– Woonoppervlakte ca. 255 m²
– Gebruiksoppervlakte ca. 73 m²
– Totale oppervlakte van 328 m²
– 7 kamers
– 2 badkamers
– 1 gastentoilet
– Overdekt terras
– Solide constructie
– Driedubbele beglazing (geïsoleerd in 2016, één raam met dubbele beglazing geplaatst in 2003)
– Ruime, gerenoveerde aanleunwoning
– Dubbele garage

DEUTSCH:
// Ein lichtdurchfluteter Bungalow in idyllischer Lage //

Willkommen in diesem äußerst geräumigen und lichtdurchfluteten Bungalow, der sich in einer der begehrtesten Wohnlagen am Rande der Meulenwaldgemeinde Föhren befindet. Dieses einzigartige Zuhause ist ideal für junge Familien, anspruchsvolle Haushalte oder Großfamilien, die ein Mehrgenerationenkonzept anstreben.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine große, abgeschlossene Einliegerwohnung, die optimale Voraussetzungen für Privatsphäre und Komfort bietet. Mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Bad, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer abgeschlossenen Küche sowie einem praktischen Abstellraum ist diese Wohnung perfekt für längere Besuche oder als separate Wohneinheit für ältere Familienmitglieder. Der direkte Zugang zu einem geschützten Freisitz ermöglicht es den Bewohnern, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern auch Stauraum für alltägliche Gegenstände und Freizeitutensilien.
Der Bungalow profitiert von einer leichten Höhenlage, die viel Sonnenschein und einen schönen Weitblick garantiert. Ins Erdgeschoss gelangen Sie über eine ansprechende Außentreppe in die großzügige Diele, die sofort einen einladenden Eindruck hinterlässt. Hier finden sich zwei charmante Schlafräume, die durch ein angrenzendes Bad verbunden sind. Ein weiterer multifunktionaler Raum – ideal als Gästezimmer oder Homeoffice – ergänzt die Räumlichkeiten und verfügt über ein separates Gäste-WC.

Das Herzstück des Wohnbereichs bildet der große, helle Wohn- und Essbereich, der sowohl von der Diele als auch von der abgeschlossenen Küche zugänglich ist. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen, während Sie den schönen Blick in den nahezu uneinsehbaren Garten genießen. Profitieren Sie ebenso von den Vorzüge, des nach Süden gerichteten, überdachten Freisitzes, der Ihnen auch an weniger sonnigen Tagen einen geschützten Aufenthaltsort bietet. Die Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern auch Stauraum für alltägliche Gegenstände und Freizeitutensilien.
Dieses sehr solide Familienhaus bietet zahlreiche Optionen und Nutzungsmöglichkeiten, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser reizvollen Umgebung.

Object: EH5990_1