Das Büro ist vom 24.12.2025 bis einschließlich 4.1.2026 geschlossen. Ab dem 5.1. sind wir zu unseren regulären Öffnungszeiten wieder erreichbar.
Das Team von Immobilien Skiba wünscht frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr!
Ortsrandlage am Wald: Baugrundstück in Wimbach bei Adenau – Nähe Nürburgring
– Grundstück in Hanglage, nach hinten zunehmende Steigung
– alle Einkaufsmöglichkeiten in der nur 3 km entfernten Eifelstadt Adenau
– reine Anliegerstraße im Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr: Hier können die Kinder auf der Straße spielen.
– direkt Zugang in die angrenzenden Wälder zum Spazieren, Wandern und Mountainbiken
– Adenauer Forst, Fuchsröhre, Aremberg Kurve und Schwedenkreuz fußläufig erreichbar
Grundstücksmaße:
Straßenfront: ca. 54 m
Tiefe: ca. 31 m (links), ca. 25 m (rechts)
Da es in diesem Gebiet keinen Bebauungsplan gibt, gilt das Einfügungsgebot nach § 34 BauGB Nachbarbebauung.
Man ist also freier in den Möglichkeiten als mit Bebauungsplan.
– bebaubar mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, Holz oder Stein, mit oder ohne Keller
– Es besteht kein Bebauungszwang. Sie sind nicht verpflichtet, das Grundstück zu bebauen.
Das Baugrundstück ist voll erschlossen.
Alle Anschlüsse möglich:
Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas, DSL-Internet über Telekom, Telefon
Sie möchten schlüsselfertig und massiv bauen? Alles aus einer Hand? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalen Partner her.
Weitere Informationen mit Lageplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im ausführlichen Exposé zu.
+++ Hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3278
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
Object: EH3278
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www.immobilien-skiba.de
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