+ Großzügiges Raumangebot für Familie oder Mehrgenerationen
+ 1.645 m² Grundstück mit Potenzial zur Traumgarten-Oase
+ Neues Naturschieferdach, bereits gedämmt
+ Investoren- oder Ausbaupotenzial vorhanden
+ Scheune und Garage für Handwerker oder Hobbyideen
+ Die Immobilie wird im geräumten Zustand übergaben
Im ruhig gelegenen Ort Macken erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.645 m². Die Immobilie wurde ca. 1945 erbaut und bietet heute eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und genau hier liegt Ihre Chance. Ob liebevoll modernisiertes Familienheim, durchdachtes Mehrgenerationenhaus oder attraktives Investmentprojekt mit möglicher Aufteilung in Wohneinheiten: Die Gegebenheiten eröffnen vielfältige Perspektiven.
Ein besonderer Pluspunkt ist das Dach: Dieses wurde nach 2000 vollständig erneuert, mit hochwertigem Naturschiefer eingedeckt und gedämmt, eine wertbeständige Investition, die bereits erfolgt ist. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, eine ehemalige Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage, in die Scheune sowie in den Kellerbereich, kurze Wege und praktische Strukturen inklusive.
Das Obergeschoss bietet mit vier Zimmern, einer Küche und weiteren Flächen reichlich Platz für eine große Familie. Denkbar ist auch eine klare Trennung der Etagen, sodass beispielsweise die ältere Generation ebenerdig wohnen kann, während im Obergeschoss das Familienleben stattfindet.
Im Dachgeschoss eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten: Zwei großzügige Zimmer stehen bereits zur Verfügung. Ein Kamin ist vorhanden und darf grundsätzlich noch betrieben werden, ist aktuell jedoch abgemeldet. Dieser Bereich eignet sich ideal als Rückzugsort, Atelier, Jugendbereich oder zusätzliche Wohneinheit.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie eine geräumige Scheune, perfekt für Handwerker, Bastler oder zur Lagerung. Hier finden Ideen Raum zur Entfaltung.
Der derzeit bewaldete Garten bietet enormes Potenzial. Mit etwas Gestaltung entsteht hier eine grüne Oase: Platz für spielende Kinder, gemütliche Sommerabende, Selbstversorgung oder kreative Gartenprojekte. Die Größe des Grundstücks schafft Freiraum, wie man ihn nur selten findet.
Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit Vision, an Familien mit Platzbedarf, an Generationen unter einem Dach oder an Investoren, die das Entwicklungspotenzial erkennen. Hier können Sie gestalten, entwickeln und langfristige Werte schaffen.
Überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung, von der Wertigkeit dieser besonderen Immobilie. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer und wurden mit größter Sorgfalt recherchiert und verarbeitet. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.
Object: EH4826001
Elektrik und Wasserleitungen stammen aus unbekanntem Baujahr. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus 1994, die zugleich die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Kamin, der derzeit abgemeldet ist, nach erneuter Anmeldung jedoch wieder betrieben werden darf, ideal für gemütliche Stunden oder zusätzliche Wohnatmosphäre.
Die Fenster sind einfach verglaste Holzfenster aus unbekanntem Baujahr. Ein moderner Glasfaserausbau ist in Planung, wodurch die Immobilie zukünftig auch digital bestens ausgestattet sein wird.
Dieses Objekt bietet damit eine solide Basis, die mit gezielten Modernisierungen und Renovierungen individuell aufgewertet werden kann.
