NEDERLANDS:
Bouwgrond te koop op een centrale en goed bereikbare locatie in Neuwied-Heddesdorf.
Te koop is een aantrekkelijke bouwgrond met een geplande oppervlakte van circa 280 m² in een gewilde woonwijk van Neuwied-Heddesdorf. Het perceel is een gedeeltelijk nog in kaart te brengen gebied; de landmeting is reeds aangevraagd.
De potentiële ontwikkeling van het perceel valt onder artikel 34 van de Duitse bouwcode (BauGB). Dit betekent dat elk toekomstig bouwproject moet passen bij het karakter van de omgeving. De buurt bestaat voornamelijk uit woonhuizen, waardoor het perceel ideaal is voor de bouw van een vrijstaande woning of een kleinschalig woonproject.
Het perceel heeft een centrale maar rustige ligging in de wijk Heddesdorf. Winkels, scholen, kinderdagverblijven en huisartsenpraktijken zijn allemaal binnen handbereik.
Uitstekende vervoersverbindingen zorgen voor een snelle toegang tot de snelwegen B42, B256 en B9, evenals de autosnelwegen A3, A48 en A61.
Deze woning biedt een uitstekende kans voor toekomstige huiseigenaren die hun droom van een eigen huis op een gewilde locatie willen realiseren.
Wij geven u graag meer informatie.
Perceelgrootte ca. 280 m² (gedeeltelijke oppervlakte nog op te meten)
Bouwvergunning conform artikel 34 van de Duitse federale bouwverordening (BauGB) (buurontwikkeling)
Rustige en gevestigde woonwijk
Goede infrastructuur en vervoersverbindingen
Ideaal voor een vrijstaande woning of een kleinschalig woonproject
DEUTSCH:
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer geplanten Größe von ca. 280 m² in begehrter Wohnlage von Neuwied-Heddesdorf. Es handelt sich um eine noch zu vermessende Teilfläche, die Vermessung wurde bereits in Auftrag gegeben.
Die mögliche Bebauung des Grundstücks richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Das bedeutet, dass sich ein zukünftiges Bauvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. In der umliegenden Nachbarschaft befinden sich überwiegend Wohnhäuser, sodass sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Wohngebäudes eignet.
Das Grundstück überzeugt durch seine zentrale und zugleich ruhige Lage im Stadtteil Heddesdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen B42, B256 und B9 sowie den Autobahnen A3, A48 und A61.
Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, die ihren Wohntraum in einer beliebten Lage verwirklichen möchten.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.
Object: EHJW887
Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
Ruhige und gewachsene Wohnlage
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Ideal für ein Einfamilienhaus oder kleines Wohnprojekt
