Blokhut in de groene Vulkaaneifel te koop met panoramisch uitzicht, inclusief grond.
TYPE WONING: EENGEZINSWONING
BOUWJAAR: 2026 (gepland)
STAAT WONING: ZO GOED ALS NIEUW
WOONOPPERVLAKTE: 80,9 m²
PERCEELOPPERVLAKTE: ca. 456 m²
VERDIEPINGEN: 1
KAMERS: 6
BADKAMERS: 1 (met gastentoilet op aanvraag beschikbaar)
BALKON/TERRAS: NEE/JA
RAMEN: Tweekleurig mogelijk met luiken
KELDER: NEE
ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT: In voorbereiding
ENERGIE-EFFICIËNTIE: A tot B
VERWARMING: Infraroodverwarming
OPEN HAARD: Beschikbaar op aanvraag
AANKOOPPRIJS PER m² PERCEEL: € 0,00
Aankoopprijs voor de blokhut (turnkey met PV-systeem, berging + keuken + nutsvoorzieningen + perceel): € 299.000
OMSCHRIJVING VAN DE WONING:
Comfortabel gelijkvloers wonen.
Op 80,9 m² woonoppervlak vindt u een perfect ontworpen plattegrond zonder drempels. Het hart van het huis is de gezellige woonkamer, die dankzij de massief houten wanden een onvergelijkbaar warme en uitnodigende sfeer uitstraalt.
In totaal zes kamers bieden flexibele ruimte voor slaapkamers, gastenkamers of een thuiskantoor.
De woonruimte kan bovendien worden vergroot door de buitenwanden te verplaatsen.
De verwarming wordt verzorgd door een modern infrarood verwarmingssysteem, geïnstalleerd op basis van een nauwkeurige warmtebehoefteberekening.
De plattegrond wordt individueel ontworpen in samenwerking met u en een architect.
Duurzaam leven waar anderen vakantie vieren:
Deze gloednieuwe blokhutbungalow (gepland voor 2026) combineert de gezellige sfeer van een echt houten huis met de modernste technologie.
Het op het zuiden gerichte zonnepanelensysteem bevindt zich op het dak, en een batterijopslagsysteem is ook inbegrepen. Met zijn ongeëvenaarde panoramische uitzichten is dit object een waar juweel – zowel als permanente woning als exclusief vakantiehuis.
Een ideale locatie voor lange wandelingen, mountainbikers, hondenbezitters, paardenliefhebbers en wandelaars.
De sfeer: Adem de frisse geur van hout in. De massieve houten wanden zorgen voor een gezond binnenklimaat en behaaglijke warmte.
Kenmerken & Hoogtepunten:
Vrijstaande houten bungalow
Moderne inbouwkeuken
Infraroodverwarming in vijf kamers
Extreem goed geïsoleerde wanden van 120 mm hout + extra isolatie
Zo goed als nieuw, eerste bewoning
Geschikt als permanente woning of vakantiehuis
PV-systeem (met opslag) op het dak (op het zuiden gericht)
Zonnige veranda
Tweekleurige ramen met luiken en een gastentoilet zijn mogelijk
LOCATIEOMSCHRIJVING:
Droomlocatie en buitenruimte in Feusdorf.
Het 456 m² grote perceel is gelegen in het idyllische dorp Feusdorf in de Vulkaaneifel. De woning is zo georiënteerd dat u vanaf het terras kunt genieten van een breed, onbelemmerd uitzicht op het omliggende groene landschap. Hier vindt u rust en stilte, schone lucht en directe toegang tot wandel- en fietspaden.
Lampertstal en Wacholderheiden:
Het natuurgebied Lampertstal bij Alendorf is een van de mooiste plekjes in de regio. De met jeneverbes begroeide hellingen doen op sommige plaatsen meer denken aan mediterrane landschappen dan aan de Eifel en zijn perfect voor ontspannen wandelingen.
Stuwmeer Jünkerath:
Op slechts enkele kilometers afstand ligt het stuwmeer bij Jünkerath. Rondwandelingen met uitzicht op het water maken het een populaire bestemming voor wandelingen en korte trektochten.
Hippelsteinchen:
Wie van mooie uitzichten houdt, moet zeker een bezoek brengen aan Hippelsteinchen. Deze rotsformatie is een bekende wandelbestemming in de omgeving van Feusdorf en biedt een prachtig uitzicht over het Eifellandschap.
Reistijd naar de dichtstbijzijnde snelweg: 20 min
Reistijd naar het dichtstbijzijnde centraal station: 6 min
Reistijd naar de dichtstbijzijnde luchthaven: 120 min
Loopafstand naar openbaar vervoer: 2 min
