NEDERLANDS:
Brauneberg: Historisch pand met een groot terrein, schuren en een te slopen gebouw te koop.
Het perceel van 845 m² omvat twee woonhuizen met schuren, die alle een grondige renovatie nodig hebben.
Een van de gebouwen dateert uit 1747.
Het pand biedt voldoende ruimte voor woningbouw of renovatie van de bestaande gebouwen.
Er is tevens de mogelijkheid om parkeerplaatsen te creëren indien onze percelen 160 en 161 gebruikt worden als restaurant met gastenverblijf en beheerderswoning, of als vakantiehuis.
Deze drie percelen bieden aanzienlijke mogelijkheden in het charmante wijndorp Brauneberg.
Een extra tuinperceel van 251 m² kan eveneens worden aangekocht.
De tuin is gemarkeerd met nummer 1957/451 op de perceelkaart.
DEUTSCH:
Auf dem insgesamt 845m² großen Grundstück stehen 2 Häuser mit Scheunen, die grundsaniert werden müssen.
Ein Objekt wurde 1747 erbaut.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Wohnungsbau, oder Sanierung des Altbestandes.
Auch besteht die Möglichkeit hier Parkplätze zu schaffen, wenn man unsere Objekte 160 und 161 nutzen möchte als Gaststätte mit Gästehaus und Betreiberwohnung oder auch als Ferienhäuser.
Insgesamt bieten diese 3 Objekte viel Potenzial im schönen Weinort Brauneberg.
Es kann auch noch ein Gartengrundstück von 251m² mit erworben werden.
Auf der Liegenschaftskarte ist der Garten mit der Nummer 1957/451 gekennzeichnet.
Object: EH162
Baujahr des Gebäudes: 1747;
Energieausweistyp:
Energiekennwert:
Energieträger:
Datenschutz:
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Maloba Immobilien übernimmt daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. Bei Objektabschluss ist eine unmittelbar vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an Maloba Immobilien fällig. Bei Objekten unter einem Kaufpreis von 100.000€ fällt eine Pauschale von 3570€ inkl. MwSt an. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an.
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
