Einfamilienhaus mit viel Platz, Garage und herrlicher Aussicht!

Aufgrund der Hanglage genießt man von der Außenterrasse und vom Balkon des Hauses einen wunderschönen und unverbaubaren Ausblick in die Wälder der Eifel.

Aufteilung der Etagen und Räume.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit integrierter Einbauküche, ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer mit riesigem Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Gäste- oder Bürozimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Das sehr geräumige Dachgeschoss kann als Lager- und Abstellfläche genutzt werden.

Eine gut begehbare Treppe führt zum Untergeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche, ein Vorratsraum, die Heizung und ein Hauswirtschaftsraum. Das mittlere Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Außenterrasse.

Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man auch nach hinten zur Außenterrasse in den Garten und zur Garage. Im Keller der Garage wurde von außen gut zugänglich der Öltank mit Einfüllstutzen untergebracht.

Im Jahr ca. 2009 wurde das Dach komplett neu eingedeckt und ca. 2012 wurde die Ölzentralheizung erneuert.

Das Wiesengrundstück hinter dem Haus eignet sich hervorragend zur Tierhaltung/Hundehaltung.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung zeitnah übernommen werden.

Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass alle Angaben zur Größe und Beschaffenheit des Gebäudes und des Grundstücks auf den uns übermittelten Daten beruhen und nicht durch uns geprüft wurden.

Bei Reservierung der Immobilie benötigen wir für den Verkäufer eine schriftliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.

Verzichten Sie auf die in der heutigen Zeit schier unkalkulierbaren Baukosten, fehlende Handwerker und nervenaufreibenden Baustress.

Sofort einziehen und wohlfühlen!
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Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.

Anfragen vorzugsweise per E-Mail mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer.

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Wir freuen uns auf Sie!

Lage:54634 Bitburg-ErdorfStadtteil der Kreisstadt BitburgEifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz.Entfernungen: Luxemburg – Echternach ca. 28 KmLuxemburg – Stadt ca. 74 KmBelgien St. Vith ca. 55 KmNiederland Maastricht ca. 138 KmBitburg ca. 7 KmPrüm ca. 33 KmWittlich ca. 31 KmDaun ca. 39 KmGerolstein ca. 37 KmTrier ca. 37 KmKöln ca. 144 KmBonn ca. 146 KmFrankfurt am Main ca. 192 KmDie Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.

Pick-Immobilien in Bitburg.Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg.Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich ein auf Sie zu geschnittenes Finanzierungsangebot.Besuchen Sie uns auch im Internet.www.pick-Immobilien.deWir freuen uns auf Sie!

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