NEDERLANDS:
Ruim bouwperceel te koop in Löffelscheid: vlak en volledig aangesloten op nutsvoorzieningen op een toplocatie in een woonwijk.
Te koop is een ideaal, vlak bouwperceel in een zeer gewilde en rustige woonwijk. Dit aantrekkelijke bouwperceel is volledig aangesloten en biedt de perfecte, kostenefficiënte basis voor de start van de bouw. Dankzij de optimale vorm en vlakke topografie kunnen diverse architectonische concepten eenvoudig en kosteneffectief worden gerealiseerd.
Het perceel is momenteel verhuurd. De huurovereenkomst is ter inzage beschikbaar.
– Nutsvoorzieningen: Het perceel is volledig aangesloten tot aan de perceelgrens (riolering, waterleiding, elektriciteit); de gemeente heeft de volledige ontwikkelingskosten reeds betaald. Na voltooiing van de bouw zullen deze reeds betaalde ontwikkelingskosten, ten bedrage van € 13.151,65, met de gemeente worden verrekend en dienen door de koper te worden voldaan.
– Topografie: Vlak en ideaal geschikt voor bebouwing (geen uitgebreide taludstabilisatie nodig)
– Woonomgeving: Rustige en gevestigde buurt, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en stilte
– Bouwvergunning: conform het wettelijk bindende bestemmingsplan
DEUTSCH:
Zum Verkauf steht ein ideales, ebenes Baugrundstück in einer äußerst gefragten und ruhigen Wohnlage. Das attraktive Bauland ist bereits voll erschlossen und bietet Ihnen somit die perfekte, kostensparende Grundlage für den Baubeginn. Dank des optimalen Zuschnitts und der ebenen Topografie lassen sich hier verschiedenste Architekturkonzepte unkompliziert und kostenoptimiert umsetzen.
Das Grundstück ist derzeit verpachtet. Der Pachtvertrag kann eingesehen werden.
Object: EH26589
- Topografie: Ebenerdig und optimal bebaubar (keine aufwendigen Hangsicherungen notwendig)
- Wohnumfeld: Ruhige und gewachsene Nachbarschaft, ideal für Familien oder Ruhesuchende
-Bebaubarkeit: gemäß rechtskräftigem Bebauungsplan
