NEDERLANDS:
Ruim, volledig gerenoveerd eengezinshuis met apart appartement te koop in Müllenbach, in uitstekende staat.
Oorspronkelijk gebouwd in 1955 met een solide stenen constructie, is dit huis de afgelopen jaren door de eigenaren grondig en met liefde gerenoveerd en verkeert het nu in perfecte staat: u kunt er zo intrekken!
De royale woonruimte van circa 240 m² biedt diverse mogelijkheden en is ideaal voor gezinnen, meergeneratiebewoning of het combineren van wonen en werken onder één dak. De doordachte indeling en de lichte, zonnige kamers creëren een aangename woonsfeer.
De woonruimte van circa 240 m² is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Hal; woonkeuken met aangrenzende woonkamer; doucheruimte; ruime woon-/slaapkamer met aangrenzende doucheruimte
Bovenverdieping:
Hal; woonkeuken; woon-/eetkamer; 2 extra woon-/slaapkamers; badkamer met ligbad
Zolder:
Slaapkamer/kinderkamer; verbindingsruimte; kantoor en nog een slaapkamer
Uitgebreide renovatie voltooid in de afgelopen jaren
Solide constructie met een solide structuur
Moderne voorzieningen met behoud van het oorspronkelijke karakter
Ruime en flexibele plattegrond
Lichte woonruimtes dankzij grote ramen
Ideaal voor gezinnen of meergeneratiebewoning
Deze woning combineert de charme van een bestaand pand met de voordelen van een moderne renovatie. Het biedt veel ruimte, talloze gebruiksmogelijkheden en een hoogwaardige woonomgeving – ideaal voor wie op zoek is naar een bijzondere woning met geschiedenis en comfort.
Volledig gerenoveerde eengezinswoning met een zelfstandig appartement op de begane grond!
Dak:
Zadeldak met natuurstenen leien
Ramen:
PVC-ramen met dubbel glas
Verwarming:
Centrale verwarming op olie met warmwatervoorziening
Buiten:
Geplaveide binnenplaats;
Dubbele garage
Twee ruime terrassen
DEUTSCH:
Dieses ursprünglich im Jahr 1955 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand: Koffer packen und einziehen!
Die großzügige Wohnfläche von ca. 240 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die durchdachte Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnfläche von rund 240 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur; Wohnküche mit angrenzenden Wohnzimmer; Duschbad; großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzenden weiteren Duschbad
Obergeschoss:
Flur; Wohnküche; Wohn-/Esszimmer; 2 weitere Wohn- bzw. Schlafzimmer; Wannenbad
Dachgeschoss:
Schlaf-/Kinderzimmer; Durchgangszimmer; Büro und ein weiteres Schlafzimmer
Umfassende Kernsanierung in den letzten Jahren
Massive Bauweise mit solider Substanz
Moderne Ausstattung bei Erhalt des ursprünglichen Charakters
Großzügige und flexible Raumgestaltung
Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
Ideal für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte
Diese Immobilie vereint den Charme eines Bestandsgebäudes mit den Vorzügen einer modernen Kernsanierung. Sie bietet viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ein hochwertiges Wohnumfeld – ideal für alle, die ein besonderes Zuhause mit Geschichte und Komfort suchen.
Object: EHPF938
Dach:
Satteldach mit Naturschiefereindeckung
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
Außenbereich:
befestigte Hoffläche;
PKW-Doppelgarage
zwei großzügige Terrassen
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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