Klein von außen, groß im Wohnerlebnis // Ihre Oase mit viel Potential im Zentrum von Schweich

NEDERLANDS:
Klein van buiten, groots van binnen // Uw oase met veel potentie in het hart van Schweich te koop.

Welkom in uw eigen oase, met een verrassend veel woonruimte die rust en stijlvol wonen combineert in het hart van Schweich. Deze charmante woning is gedeeltelijk gerenoveerd en straalt nu een uitnodigende sfeer uit, perfect om te ontspannen en tot rust te komen.

// De gevel van het pand wacht op uw individuele en creatieve ontwerp. Met frisse kleuren, stijlvolle accenten en een liefdevol ontworpen entree kunt u een gevoel van geborgenheid creëren met uw persoonlijke touch.

// Ruim interieur // Stap binnen en laat u verrassen door de royale, lichte woonruimtes verdeeld over drie verdiepingen. De moderne, open keuken, gecombineerd met de woon-/eetkamer en een houtkachel, is de perfecte plek voor culinaire avonturen en gezellige avonden met vrienden en familie. Een kleine, moderne gastenbadkamer en toegang tot de gedeeltelijk overdekte buitenruimte met carport maken de indeling van de begane grond compleet.

De kleine maar charmante binnenplaats biedt een ideale plek om tot rust te komen. Hier kunt u genieten van de zon, een gezellige barbecue organiseren of gewoon ontspannen. Planten en bloemen geven deze kleine oase een bijzonder tintje en transformeren de buitenruimte tot een waar paradijsje.

Boven vindt u een lichte, open, multifunctionele ruimte, twee extra slaapkamers en een moderne, compacte badkamer met spa-achtige voorzieningen. De verbouwde zolder biedt volop ruimte voor hobby’s en vrijetijdsactiviteiten. De gewelfde kelder, bereikbaar vanaf de buitenkant, biedt ruimte voor technische apparatuur en extra opslag.

// Conclusie // Deze gemoderniseerde woning in het hart van Schweich combineert hedendaags wooncomfort met een vleugje traditionele elegantie. Als u op zoek bent naar een woning die zowel veel ruimte als een persoonlijke touch biedt, dan is dit uw kans!

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FEITEN:
– Bouwjaar: ca. 1900
– Uitbouw toegevoegd in de jaren 60
– Aanbouw/dakkapel aan de achterzijde toegevoegd in 2008
– Centrale verwarming op olie geïnstalleerd in 1993
– Eerste renovaties uitgevoerd rond 1995
– Verdere renovaties uitgevoerd tussen ca. 2001 en 2008
– Badkamer op de bovenverdieping gerenoveerd in 2014
– Woon-/eetkamer op de begane grond gerenoveerd in 2022
– Keuken gerenoveerd in 2022
– Kelder (gewelfde kelder)
– Carport/parkeerplaats op de binnenplaats

OVERIG:
– Groene oase
– Centrale, rustige ligging
– Goede vervoersverbindingen
– Beschutte tuin
– Carport met overdekte zithoek
– Gezellige terrassen
– Kleine vijver
– Oude gewelfde kelder

DEUTSCH:
// kleine Oase in zentraler Lage //
Willkommen in Ihrer kleinen Oase, mit überraschend viel Wohnraum, der sowohl Ruhe als auch stilvolles Wohnen im Herzen von Schweich bietet. Diese charmante Immobilie wurde in Teilen saniert und strahlt nun eine einladende Atmosphäre aus, welche zum Verweilen und Entspannen einlädt.

// Fassade wartet auf Gestaltung //
Die Fassade des Gebäudes wartet auf Ihre individuelle und kreative Gestaltung. Mit frischen Farben, stilvollen Akzenten und einem liebevoll gestalteten Eingangsbereich vermitteln Sie mit Ihrer persönlichen Note ein Gefühl von Geborgenheit.

// Großzügige Innenräume //
Treten Sie ein und lassen Sie sich von den großzügig geschnittenen, hellen Wohnräumen auf insgesamt drei Etagen überraschen. Die moderne, offene Küche in Verbindung mit dem Wohn-/ Essbereich nebst Kaminofen ist der perfekte Ort für kulinarische Entfaltungen und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein kleines, modernes Gästebad und der Zugang zum teils Überdachten Außenbereich nebst Carport runden das Platzangebot im Erdgeschoss in idealer Weise ab. Der kleine, aber feine Innenhof bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort. Hier können Sie die Sonne genießen, einen gemütlichen Grillabend veranstalten oder einfach nur entspannen. Pflanzen und Blumen verleihen der kleinen Oase eine besondere Note und machen den Außenbereich zu einem echten kleinen Paradies. Im Obergeschoss befinden sich ein heller, offen gestalteter multifunktionaler Raum, zwei weitere Schlafzimmer sowie das moderne kleine Wellnessbad. Im ausgebbauten Dachgeschoss bietet sich eine weitere großzügige Fläche für Hobby und Freizeit. Der von außen zugängliche Gewölbekeller bietet Platz für die Technik und weitere Abstellflächen.

// Fazit //
Diese modernisierte Immobilie im Herzen von Schweich kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von traditioneller Eleganz. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, welches sowohl viel Platz als auch eine persönliche Note bietet, dann ist dies Ihre Gelegenheit!
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.

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