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Natürlich. Individuell. Besonders. – Charmantes Blockhaus mit großzügigem Wohnambiente und Garten

€ 298.000

Woonhuis in

53940 Hellenthal

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Objectnummer: EH3967

Price: € 298.000

Woonoppervlak: 151 m²

Perceelgrootte: 2.062 m²

Rooms: 4

Bedrooms: 0

Bathrooms: 2

Omschrijving

Ein Zuhause mit ganz besonderem Charakter: Dieses individuell gefertigte Fullwood-Blockhaus verbindet die natürliche Wärme von Holz mit großzügigem Wohnen und einer einzigartigen Atmosphäre. Kaminofen, Galerie, mehrere Balkone und die harmonische Verbindung von Wohnbereich, Terrasse und Garten schaffen ein Wohngefühl, das man erleben möchte. In naturnaher Lage auf rund 610 Metern Höhe bietet die Immobilie zudem viel Privatsphäre und Raum für individuelle Lebensideen.

Bedarfsausweis: 142,1 kWh/(m²a), Flüssiggas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 2008, Energieeffizienzklasse: E.

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Object: EH3967

Flüssiggas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Miettank
Holzrahmen-Iso-Fenster mit aufgesetzten Sprossen
Bodenbeläge in Fliesen sowie Teppichfliesen

Omgeving

Die Immobilie befindet sich in idyllischer und aussichtsreicher Lage des Eifelhöhendorfes Ramscheid. Der Ort gehört zur Gemeinde Hellenthal im Kreis Euskirchen und liegt reizvoll zwischen Hollerath und Udenbreth. Die landschaftlich besonders schöne Umgebung ist geprägt von der typischen Eifelnatur und bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der überregional bekannte „Weiße Stein“, der insbesondere für seine Wintersportmöglichkeiten bekannt ist. Auch die belgische Grenze ist nur wenige Kilometer entfernt und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge und Unternehmungen in der grenznahen Region. Der Zentralort Hellenthal ist gut erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Hier finden sich unter anderem eine Bankfiliale, eine Post sowie verschiedene gastronomische Angebote. Darüber hinaus stehen Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Norma, ein Blumenladen, Kindergärten, Schulen und eine ärztliche Versorgung zur Verfügung. Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die weitläufige Eifellandschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und macht Ramscheid zu einem attraktiven Wohnort für alle, die naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen verbinden möchten.

Overig

Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

Makelaarscourtage: 3,57%