NEDERLANDS:
Een nieuw huis bouwen? Niet nodig! Uw nieuwe vrijstaande woning in Mesenich bij Cochem is direct klaar om in te trekken.
Zo goed als nieuwe vrijstaande woning, gebouwd in 2010, met een open, ruimtelijke indeling en hoogwaardige afwerking.
Hoogwaardige materialen creëren een stijlvolle, tijdloze sfeer: exclusieve vloeren, elegante wand- en plafondafwerking, grote ramen en optimale lichtinval. De open keuken is hoogwaardig uitgerust en doordacht geïntegreerd in de woon-/eetkamer.
Ruime kamers, veel lichtinval en een goed doordachte plattegrond zorgen voor een comfortabele, moderne sfeer.
Open woon-/eetkamer met directe toegang tot het overdekte terras en de tuin.
Hoogwaardige, duurzame inbouwkeuken met topapparatuur.
Ruime hoofdbadkamer met ligbad, inloopdouche en bidet, met directe toegang tot de slaapkamer, en een extra gastenbadkamer met inloopdouche.
Goed onderhouden en fraai afgewerkte buitenkant, ramen van vloer tot plafond in bijna elke kamer.
Alle ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische buitenzonwering.
Kwaliteitsgaranties zoals hoogwaardige PEI Klasse 5 vloeren met roestvrijstalen afwerking, stijlvolle badkamerarmaturen, houten binnendeuren, roestvrijstalen balustrades, moderne verwarmings- en bouwtechnologie (warmtepomp met buffertank, 300L warmwaterboiler, waterontharder en alarmsysteem) en vloerverwarming in alle kamers behalve de garage en de stookruimte maken het geheel compleet.
Een ruime garage met elektrische roldeur en een extra parkeerplaats naast het huis zijn eveneens inbegrepen.
De woning verkeert in vrijwel nieuwstaat en behoeft minimale renovatie.
Degelijke constructie met lichtgewicht betonblokken (Bisoplan 36,5 cm), gevel afgewerkt met silicaatpleister.
Opmerking betreffende het energieprestatiecertificaat: De leegstand van 3 maanden per jaar gedurende de winter kon niet in de berekeningen worden meegenomen.
DEUTSCH:
Neuwertiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 mit offener, großzügiger Raumgestaltung und gehobener Ausstattung. Hochwertige Materialien sorgen für eine smarte, zeitlose Atmosphäre: exklusive Bodenbeläge, elegante Wand- und Deckenverkleidungen, großflächige Fensterfronten und optimale Lichtkonzepte. Die Küche ist offen zugänglich, hochwertig ausgestattet und durchdacht in den Wohn-/Essbereich integriert. Großzügige Räume, helle Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen eine wohnliche, moderne Atmosphäre.
Object: EH25565
Hochwertige, langlebige Einbauküche mit Top-Geräten
Großzügiges Hauptbadezimmer mit Wanne, Einlaufdusche und Bidet, mit direktem Zugang zum Masterbedroom, sowie weiteres Gästebad mit Einlaufdusche.
Fertiger, gepflegter Außenbereich, bodentiefe Fenster in fast allen Räumen
Alle Fenster sind 3-fach-verglast und mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Qualitätssichernde Details wie Markenböden der PEI Klasse 5 mit Edelstahlabschlüssen, stilvolle Sanitärkeramik, Holzinnentüren, Edelstahlgeländer, moderne Heiz- und Haustechnik (Wärmepumpe mit zusätzlicher Puffer, 300L Warmwasserpufferspeicher, Wasserenthärter und Alarmanlage), Fußbodenheizung in allen Räumen außer Garage und Heizungsraum runden das Paket ab.
Großzügige Garage im Haus mit elektrischem Rolltor und weiterer Stellplatz am Haus dürfen natürlich nicht fehlen.
Absolut neuwertiger Zustand, geringe Renovierungsbedarfe
Massivbauweise mit Leichtbeton- Vollblock Bisoplan 36,5 cm, Fassade verputzt mit Silikatputz.
Bemerkung zu Energieausweis:
Leerstand von 3 Monaten pro Jahr im Winter konnte nicht abgebildet werden
