NEDERLANDS:
Traben: Ruime eengezinswoning met tuin en garage in een gewilde woonwijk te koop. Een solide eengezinswoning voor een groot gezin!
Deze woning is gebouwd in 1963 op een perceel van circa 600 m² en de zolder is in 1973 verbouwd.
Met 5 slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, twee balkons, een terras, een tuin en een garage biedt de woning de toekomstige eigenaar bijna 200 m² woonruimte, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen smaak in te richten!
De woning wordt verwarmd door een uitzonderlijke elektrische centrale verwarming, geïnstalleerd in 1980. Daarnaast is er een houtkachel in de woonkamer, waarvan de verbrandingskamer aangepast zou moeten worden aan de huidige regelgeving indien men de kachel wil blijven gebruiken.
De dakbedekking, gemaakt van kunstleisteen (mogelijk asbesthoudend), stamt uit de oorspronkelijke bouwperiode; de ramen en badkamers zijn van verschillende bouwperioden.
De buitenmuren zijn reeds geïsoleerd (circa 6 cm voor de gevelmuur bij de ingang, verder circa 12 cm).
Meer informatie is op aanvraag beschikbaar.
DEUTSCH:
Solides Einfamilienhaus für die große Familie!
Dieses Objekt wurde 1963 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück errichtet und 1973 das Dachgeschoss ausgebaut.
Mit 5 Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei WC´s, zwei Balkonen, Terrasse, Garten und Garage bietet es dem zukünftigen Eigentümer auf fast 200 m² Wohnfläche enorm viel Raum für die Ausgestaltung nach dem eigenen Geschmack!
Beheizt wird das Objekt mit einer außergewöhnlichen Elektroheizung als Zentralheizung Baujahr 1980. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Holzkamin zur Verfügung, dessen Brennraum beim Weiterbetrieb noch entsprechend der aktuellen Verordnung angepasst werden müsste.
Die Dacheindeckung mit Kunstschiefer (ggf. asbesthaltig) stammt aus dem Baujahr, Fenster und Bäder stammen aus unterschiedlichen Baujahren.
Die Außenwände sind bereits gedämmt (ca. 6 cm die Giebelwand im Eingangsbereich, sonst ca. 12 cm).
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Object: EH202601
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Samstag: 9 Uhr bis 12 Uhr
telefonisch zur Verfügung.
Besichtigungstermine nach Absprache!
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Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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