Vakantiewoning / landhuis te koop op een prominente uitzicht-locatie op een heuvelrug in de Noord-Eifel.
GELEGEN OP 8 MINUTEN VAN DE NÜRBURGRING BAAR-WANDERATH.
Dit in 2025 grondig gerenoveerde huis combineert modern wooncomfort met functionaliteit en een uitzonderlijke locatie met uitzicht op de Nürburgring en de Eifelvallei. Dit landhuis is gelegen op een prominente, panoramische locatie op een heuvelrug in de Noord-Eifel, verscholen in een uiterst charmant heuvellandschap.
Met een woonoppervlakte van circa 130 m² biedt het vier slaapkamers, twee moderne badkamers met douche, een hoogwaardige inbouwkeuken, houten vloeren, vloerverwarming en een centrale open haard voor gezellige avonden na een drukke dag.
De ruime dubbele garage biedt plaats aan maximaal drie voertuigen en kan worden gebruikt als werkplaats. Het zadeldak biedt ruimte voor een hefplatform. Diverse droge opslagruimtes creëren ideale omstandigheden voor het opbergen van apparatuur of gereedschap.
Twee terrassen en de ruime buitenruimte met volgroeide bomen nodigen u uit om te ontspannen te midden van de ongerepte natuur.
Dankzij glasvezelverbindingen en LAN-bekabeling in alle kamers is ook werken op locatie mogelijk.
Een serviceteam staat op aanvraag klaar voor onderhoud, schoonmaak en tuinonderhoud – uw groene oase in de Grünen Hölle.
Verwarmingstype: Warmtepomp. Volledige renovatie in 2024 met nieuwe leidingen, radiatoren, vloerverwarming en decentrale warmwatervoorziening.
Nutsvoorzieningen: 2 elektriciteitsmeters (1 voor huishoudelijk gebruik + 1 voor warmtepomp)
Glasvezel, netwerkbekabeling in alle kamers
Garage: Dubbele garage met zolder
Bouwjaar: Deel van keuken en woonkamer 1961; Extra 1990
Renovatie 2025
Staat: goed onderhouden
2 verdiepingen, 2 terrassen, tuin, balkon, kas, tuinhuis, schuurtje
4 parkeerplaatsen buiten
2 badkamers met raam en douche
Inbouwkeuken
Vloeren: Eikenhouten planken, tegelvloer
Ramen: PVC-ramen
Overige ruimtes: Berging
Geschikt als vakantiewoning, geschikt voor gedeelde accommodatie met een maximale bezetting van 8 personen
Voorzieningen / Optioneel:
Gedeeltelijk gemeubileerd
Videobewaking
Sonos entertainmentsysteem
Bowers & Wilkins binnen- en buitenluidsprekers
