NEDERLANDS:
Een zeer goed onderhouden eengezinswoning/bungalow met een dubbele garage en een prachtig, groot perceel op een zeer rustige locatie te koop. Een droomhuis.
Eengezinswoning met een vrijstaande dubbele garage. De woning is gelegen op een unieke, mooie en rustige locatie. De woning is gebouwd in 1973. De woonoppervlakte bedraagt circa 95 m² en de bruikbare ruimte in de kelder/begane grond circa 80 m².
De kelder is solide gebouwd. De woning is een prefab woning.
De perceelgrootte is circa 1143 m².
De woning heeft een volledige kelder. De kelder bevat twee grote kamers met veel natuurlijk licht.
Ramen:
De begane grond heeft PVC-kozijnen met dubbelglas (geïnstalleerd in 1999) met rolluiken.
De kelder/begane grond heeft PVC-kozijnen (geïnstalleerd in 1994).
Twee sets dubbele openslaande deuren naar de tuin, één in de woonkamer en één in de keuken.
Dak:
Geglazuurde dakpannen (bouwjaar ca. 2018). De zolder is geïsoleerd met glasvezel.
De schoorsteen is bekleed met natuursteen.
Verwarming:
Centrale verwarmingsketel op olie (bouwjaar xxx).
Warm water: geleverd door de verwarming.
Leidingen en afvoeren:
De waterleidingen zijn van koper en de afvoeren van PVC.
Glasvezelkabel:
Er ligt een glasvezelkabel naar het huis. Zeer snel internet is beschikbaar.
Vloeren:
PVC, tapijt en tegels.
Kelder/Benedenverdieping:
Het huis heeft een volledige kelder. Deze omvat de stookruimte met ketel en olietanks, een zeer grote berging met aansluitingen voor een wasmachine/droger, een badkamer met douche en toilet, een zeer grote kamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt en een grote hobbyruimte.
Twee kamers in de kelder/benedenverdieping worden verwarmd door radiatoren.
Alle vloeren zijn betegeld, behalve de hobbykamer, die een betonnen vloer heeft.
Begane grond:
Hal, gastentoilet, keuken, berging, eetkamer, woonkamer, badkamer en drie slaapkamers.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras aan de achterzijde van het huis.
De eetkamer/woonkamer heeft openslaande deuren naar de op het zuiden georiënteerde tuin.
De badkamer is voorzien van een bad, toilet en wastafel.
Er zijn ook drie slaapkamers op de begane grond.
De begane grond is zeer licht en uitnodigend.
Zolder:
De zolder is niet geschikt voor verbouwing.
Garage:
Naast het huis bevindt zich een degelijk gebouwde dubbele garage, bereikbaar via de oprit. De garage is voorzien van elektriciteits- en hoogspanningsaansluitingen.
De garagevloer is van beton. Het dak is gemaakt van staalplaten.
Werkplaats:
Achter de garage bevindt zich een werkplaats.
Tuin:
De tuin heeft een gazon, struiken en veel bloemen. Het grote terras nodigt uit tot ontspanning en genieten van de buitenlucht.
De tuin biedt diverse zitjes en verhoogde bloembedden.
Er is een wateraansluiting op het terrein.
Het perceel biedt veel privacy.
Oprit:
De lange oprit naar de garage is volledig geplaveid.
Extra’s:
Prachtige locatie. Zeer goed onderhouden.
DEUTSCH:
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus/Bungalow mit Doppelgarage und sehr schönem großem Grundstück in einer sehr ruhigen Lage. Ein Traum zum Wohnen und Leben.
Einfamilienhaus mit freistehender Doppelgarage. Das Grundstück befindet sich in einer einmaligen sehr schönen und ruhigen Lage. Das Haus wurde im Jahr 1973 gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m2 und die Nutzfläche im Keller- / Souterrainbereich beträgt ca. 80 m².
Der Kellerbereich ist massiv gebaut. Bei dem Haus handelt es sich um ein Fertighaus.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1143 m2.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich 2 große Räume mit Tageslicht.
Fenster:
Im Erdgeschoss befinden sich Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Baujahr 1999) und Rollläden.
Im Keller- / Souterrainbereich befinden sich Kunststofffenster (Baujahr 1994)
2 doppelflügelige Gartentüren, wovon sich eine im Wohnzimmer und eine im Küchenbereich befindet.
Dach:
Glasierte Pfannen (ca. Baujahr 2018). Der Dachboden ist mit 10 cm / 12 cm Glaswolle isoliert.
Der Schornstein wurde mit Naturschiefer verkleidet.
Heizung:
Der Heizungskessel (Baujahr 1987), Öl Zentralheizung (Niedertemperaturkessel).
Warmwasser: läuft über die Heizung.
Leitungen und Abflüsse:
Die Wasserleitungen sind aus Kupfer und die Abflüsse aus PVC.
Glasfaserkabel:
Glasfaserkabel befindet sich bis ins Haus. Sehr schnelles Internet verfügbar.
Böden:
PVC, Teppich und Fliesen.
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Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum mit Kessel und Öltanks, 1 sehr großer Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein sehr großer Raum der momentan, als Schlafzimmer benutzt, wird sowie ein großer Hobbyraum.
2 Räume im Keller- / Souterrainbereich werden über Heizkörper beheizt.
Die Böden sind alle gefliest, der Boden im Hobbyraum ist ein Betonboden.
Erdgeschoss:
Flur, Gästetoilette, Küche, Abstellraum, Ess-, Wohnzimmer, Badezimmer und 3 Schlafzimmer.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und Elektrogeräten. Von der Küche aus hat man einen direkten Zugang zur Terrasse an der Rückseite des Hauses.
Das Ess-, Wohnzimmer besitzt eine Doppelflügelige Gartentür die einen Zugang auf das Grundstück zur Südseite bietet.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Toilette und Waschbecken.
Weiterhin befinden sich drei Schlafzimmer im Erdgeschoss.
Das Erdgeschoss ist sehr hell und freundlich gestaltet.
Speicher:
Der Speicher ist nicht ausbaufähig.
Garage:
Neben dem Haus befindet sich eine massiv gebaute Doppelgarage, die über die Auffahrt zu erreichen ist. In der Garage befinden sich Strom- und Starkstromanschluss.
Der Boden in der Garage ist aus Beton. Das Dach besteht aus Stahlplatten.
Werkstatt:
Hinter der Garage befindet sich eine Werkstatt.
Garten:
Der Garten ist mit Rasen, Sträuchern und viele Blumen angelegt. Die große Terrasse lädt zum Verweilen und zum Genießen ein.
Der Garten verfügt über mehrere Sitzmöglichkeiten und Hochbeet
Auf dem Grundstück ist ein Wasseranschluss.
Sehr viel Privatsphäre bietet dieses Grundstück.
Auffahrt:
Die lange Auffahrt bis zur Garage ist komplett gepflastert.
Extra:
Wunderschöne Lage. Sehr gut gepflegt.
