NEDERLANDS:
Gezinswoning met uitzicht op de natuur te koop in Thiergarten bij Hermeskeil.
Deze compacte en bijzonder gezellige eengezinswoning aan de rand van Thiergarten heeft een indrukwekkend woonoppervlak van circa 195 m².
De tussenwoning heeft een volledig souterrain met een ruime, multifunctionele ruimte op de benedenverdieping, direct toegang tot het terras en een zonnig gazon – ideaal om buiten te ontspannen.
Op de begane grond bevindt zich een grote, lichte woon- en eetkamer met een balkon dat een adembenemend uitzicht biedt op het pittoreske Hunsrück-landschap. Deze verdieping omvat tevens een gastentoilet, een praktische berging en een aparte keuken met voldoende ruimte om te koken en te genieten van maaltijden.
Een open trap in de woonkamer leidt naar de bovenverdiepingen, waar u comfortabele slaapkamers en een badkamer vindt. Een extra kamer op de verbouwde zolderverdieping vormt een perfecte aanvulling op de woonruimte en biedt een rustige plek om te ontspannen of een volledig privé thuiskantoor.
Deze ruime, maar aantrekkelijk compacte gezinswoning is perfect voor gezinnen, rustzoekers en forenzen die op zoek zijn naar een harmonieus huis in een natuurlijke omgeving.
– Energiezuinige tussenwoning
– Bouwjaar 1996
– Renovatie nodig
– 4 slaapkamers
– Gastentoilet
– Badkamer met ligbad en douche
– Aparte keuken
– Ruime woon-/eetkamer
– Open haard
– Parkeerplaatsen voor de woning
– Volledig souterrain met hobbyruimte
– Zonneterras met tuin op de benedenverdieping
– Balkon op het zuiden op de begane grond
– Vrij uitzicht op de natuur
– Ca. 166 m² woonoppervlak
– Ca. 27,50 m² bruikbare ruimte in het souterrain
– Ca. 200 m² perceel
DEUTSCH:
// Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in naturnaher Lage bei Hermeskeil //
Dieses kompakte und äußerst gemütliche Einfamilienhaus am Ortsrand der Gemeinde Thiergarten besticht durch eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 195 m². Das Reihenmittelhaus ist vollständig unterkellert und bietet im unteren Geschoss einen großzügigen, multifunktionalen Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und einer sonnigen Rasenfläche – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das darüberliegende Erdgeschoss überzeugt mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das durch den angrenzenden Balkon einen atemberaubenden Blick auf die malerische Naturlandschaft des Hunsrücks eröffnet. Zusätzlich befinden sich hier ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine separierte Küche, die viel Platz zum Kochen und Wohlfühlen bietet. Über die offene Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in die oberen Geschosse, wo sich gemütliche Schlafzimmer und ein Bad befinden. Ein weiteres Zimmer im ausgebauten Spitzboden komplettiert ideal das Flächenangebot und bietet einen Rückzugsort für erholsame Stunden oder das absolut isolierte Homeoffice. Dieses geräumige und dennoch ansprechend kompakte Familienhaus ist perfekt geeignet für Familien, Ruhesuchende sowie Pendler, die ein harmonisches Zuhause in naturnaher Lage suchen.
Object: EH6033
- Baujahr 1996
- Renovierungen anstehend
- 4 Schlafzimmer
- Gäste WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- separierte Küche
- großes Wohn- Esszimmer
- Kamin
- Stellplätze vor dem Haus
- voll unterkellert mit Hobbyraum
- Sonnenterrasse mit Garten im Untergeschoss
- Süd - Balkon im Erdgeschoss
- freier Naturblick
- ca. 166 m² Wohnfläche
- ca. 27,50 m² Nutzfläche im Keller
- ca. 200 m² Grundstück
