NEDERLANDS:
Paardenliefhebbers opgelet! Gerenoveerde boerderij met open stallen en ruim perceel van circa 4.244 m² te koop in Panzweiler.
Uw eigen paarden, gewoon thuis? De droom van elke paardenliefhebber!
Deze boerderij is waarschijnlijk gebouwd tussen 1900 en 1910 en is vanaf 2006 volledig gerenoveerd. Het is direct klaar voor bewoning door zowel mensen als dieren.
Alles wat u nodig heeft voor het houden van paarden is aanwezig: open stallen, een verharde paddock, een aangrenzende weide, een zadelkamer en een hooizolder.
Deze charmante vrijstaande woning in Panzweiler combineert historische vakwerkcharme met modern wooncomfort en biedt circa 173 m² woonruimte, met volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen. De woning, gebouwd in het begin van de 20e eeuw, is grondig gerenoveerd en verkeert nu in uitstekende staat – ideaal voor wie op zoek is naar iets bijzonders zonder in te leveren op moderne woonstandaarden.
Met in totaal 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Twee badkamers zorgen voor een comfortabele dagelijkse routine, zelfs op drukke ochtenden. De volledig uitgeruste keuken is al aanwezig, zodat u direct aan de slag kunt en kunt genieten van gezellige kookavonden.
Een bijzonder hoogtepunt is het ruime perceel van circa 4.244 m², dat volop ruimte biedt voor tuinliefhebbers, kinderen, huisdieren of creatieve doeleinden. Vooral paardenliefhebbers zullen deze woning ideaal vinden. Een ruime open stal met meerdere ingangen biedt plaats aan 3-4 paarden. De aangrenzende paddock is geplaveid, waardoor de benen van de paarden zelfs in de winter moddervrij blijven. De naburige weilanden hebben zich al jarenlang bewezen als uitstekende weidegrond voor paarden.
De prachtige tuin en het overdekte terras, samen met een jacuzzi, creëren de perfecte omstandigheden voor ontspannende uren in de buitenlucht. En wie van verse groenten houdt, kan zijn passie uitleven in de glazen kas en moestuin.
Dankzij de houtkachels in de woonkamer en keuken (pellets) kunt u ook genieten van een gezellige sfeer met een knapperend haardvuur.
Deze deels souterrainwoning met vakwerkconstructie combineert op succesvolle wijze landelijke ruimtelijkheid, karakter en moderne voorzieningen. Wie op zoek is naar een stijlvolle woning met veel ruimte en een bijzondere sfeer, zal zich hier direct thuis voelen.
DEUTSCH:
Die eigenen Pferde am Haus? Der Traum eines jeden Pferdeliebhabers!
Das Bauernhaus ist vermutlich zwischen 1900 und 1910 erbaut und wurde ab 2006 komplett renoviert und ist sowohl für Mensch und Tier direkt bezugsbereit.
Für die Pferdehaltung ist alles vorhanden:
Offenstall, befestigter Auslauf, angrenzende Weide, Sattelkammer und Heuschober
Object: EH25574
Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, findet hier die ganze Familie ausreichend Raum. Zwei Badezimmer sorgen für einen komfortablen Alltag, auch wenn es morgens einmal etwas lebhafter zugeht. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt dazu ein, direkt loszulegen und gemütliche Kochabende zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 4.244 m², das viel Freiraum für Gartenliebhaber, Kinder, Haustiere oder kreative Nutzungsideen bietet. Vor allem aber Pferdeliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten. Ein geräumiger Offenstall mit mehreren Eingängen bietet Platz für 3-4 Pferde. Der angrenzende Paddock ist befestigt und lässt die Pferdebeine auch im Winter matschfrei. Die angrenzenden Wiesen haben sich über Jahre als Pferdeweide bewiesen.
Der schöne Garten und die überdeckte Terrasse, sowie ein Whirlpool schaffen perfekte Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Und wer frisches Gemüse liebt, der kann sich im gläsernen Gewächshaus und dem Gemüsegarten austoben.
Dank Kaminöfen im Wohnzimmer (Festholz) und Küche (Pellets) kannst Du Dir zudem den Wunsch nach einer behaglichen Wohnatmosphäre mit knisterndem Feuer erfüllen.
Das teilunterkellerte Fachwerkhaus vereint ländliche Großzügigkeit, Charakter und moderne Ausstattung auf gelungene Weise. Wer ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und besonderem Ambiente sucht, wird sich hier sofort wohlfühlen.
Die Maklerprovision beträgt für beide Parteien (Käufer und Verkäufer) jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Link virtueller Rundgang (kopieren und in Browser einfügen):
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3150015?accessKey=6914
