Uw zoekresultaten

Gehobenes Hotel mit Restaurant und Erweiterungsmöglichkeiten in zentraler Altstadt-Lage von Trarbach

€ 780.000
in
Augustastr. 7,
56841 
Voeg toe aan favorieten
27
Woning ID: EH1828a
Prijs: € 780.000
Woning afmeeting: 240 m2
Woning oppervlakte: 381 m2
Kamers: 7

NEDERLANDS:
Luxe hotel met restaurant en uitbreidingsmogelijkheden te koop in de centrale oude binnenstad van Trarbach.

Het pand is gebouwd in 1903 en is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, zodat de exploitatie van het restaurant en het hotel zonder extra investeringen kan worden voortgezet. In 2002 werd een condominium appartement van ca. 64 m² gebouwd op de zolder, de kamers werden vernieuwd in 2005 en in 2011 werd de gehele eetzaal gemoderniseerd. De 5 kamers hebben allemaal een eigen badkamer en zijn comfortabel en goed uitgerust. Alle gasten hebben toegang tot een sauna en een ruim buitenterras. Het restaurant en de buitenruimte zijn ook in uitstekende staat, de keukenapparatuur is up-to-date en zeer uitgebreid. Een bijzonder hoogtepunt is de gewelfde kelder, een voormalige wijnkelder van de Kellerei Kayser, die voldoende ruimte biedt voor evenementen en feesten in een speciale ambiance. De bezetting van het hotel is zeer goed en garandeert een nieuwe eigenaar een veilig bestaan ​​met goede inkomensmogelijkheden. Door de verschillende attracties in Traben-Trarbach, u.a. de beroemde “Underground Christmas Market”, het hele jaar door is mogelijk. De eigenschap omvat andere gebouwen, die momenteel worden gebruikt als opslagruimten. Hier is het mogelijk om het gastengedeelte uit te breiden en meer functionele ruimtes te creëren.

Object: EH1828a

kelder:
Gewelfde kelder met wijnbar, gastentoiletten.

begane grond:
Entree, restaurant met ontbijtbar, gastentoiletten, keuken, stookruimte met olieopslag.

1e verdieping:
Tweepersoonskamer met douche, tweepersoonskamer met badkamer, 1 familiekamer met douche, opslag.

2e verdieping:
2 royale tweepersoonskamers met douche, gastensauna.

zolder:
Operator appartement: open keuken / eetkamer en woonkamer, badkamer, slaapkamer.

binnenkant:
Gastro keuken, gewelfde kelder met wijnbar voor evenementen, restaurant met balie, gastentoiletten, centrale verwarming op olie, vloerverwarming in het restaurant, 5 volledig uitgeruste tweepersoonskamers, apart condominium, houten ramen met dubbele beglazing, vloerbedekking: tegels, tapijt, houten vloer.

buiten:
Mooie natuurstenen gevel, zomerterras, natuurleien dak, parkeerplaats, 2 bijgebouwen..

Het pand is gebouwd in 1903 en is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, zodat de exploitatie van het restaurant en het hotel zonder extra investeringen kan worden voortgezet. In 2002 werd een appartement van ca. 64 m² gebouwd op de zolder, de kamers werden vernieuwd in 2005 en in 2011 werd de gehele eetzaal gemoderniseerd.

De 5 kamers hebben allemaal een eigen badkamer en zijn comfortabel en goed uitgerust. Alle gasten hebben toegang tot een sauna en een ruim buitenterras.

Het restaurant en de buitenruimte zijn ook in uitstekende staat, de keukenapparatuur is up-to-date en zeer uitgebreid.

Een bijzonder hoogtepunt is de gewelfde kelder, een voormalige wijnkelder van de Kellerei Kayser, die voldoende ruimte biedt voor evenementen en feesten in een speciale ambiance.

De bezetting van het hotel is zeer goed en garandeert een nieuwe eigenaar een veilig bestaan ​​met goede inkomensmogelijkheden. Door de verschillende attracties in Traben-Trarbach, zoals bijvoorbeeld de beroemde “ondergrondse kerstmarkt”, is een goede bezetting het hele jaar door mogelijk.

Het vastgoed omvat andere gebouwen, die momenteel worden gebruikt als opslagruimten. Hier is het mogelijk om het gastengedeelte uit te breiden en meer functionele ruimtes te creëren.

Kelder:
Gewelfde kelder met wijnbar, gastentoiletten.

Begane grond:
Entree, restaurant met ontbijtbar, gastentoiletten, keuken, stookruimte met olieopslag.

1e verdieping:
Tweepersoonskamer met badkamer met douche, tweepersoonskamer met badkamer met bad, 1 familiekamer met badkamer met douche, opslagruimte.

2e verdieping:
2 Royale tweepersoonskamers met badkamer met douche, gastensauna.

Zolder:
Eigenarenappartement: open keuken / eetkamer en woonkamer, badkamer, slaapkamer.

Binnenkant:
Gastro keuken, gewelfde kelder met wijnbar voor evenementen, restaurant met bar, gastentoiletten, centrale verwarming op olie, vloerverwarming in het restaurant, 5 volledig uitgeruste tweepersoonskamers, apart appartement, houten kozijnen met dubbele beglazing, vloerbedekking: tegels, tapijt, houten vloer.

Buiten:
Mooie natuurstenen gevel, zomerterras, natuurstenen leien dak, parkeerplaats, 2 bijgebouwen.

DEUTSCH:
Das Anwesen wurde 1903 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, sodass der Betrieb des Restaurants und Hotels ohne zusätzliche Investitionen weitergeführt werden kann. In 2002 wurde im Dachgeschoss eine ca. 64m² Betreiberwohnung ausgebaut, die Gästezimmer wurden 2005 erneuert und 2011 wurde der komplette Gastrobereich modernisiert. Die insgesamt 5 Gästezimmer verfügen alle über ein privates Badezimmer und sind komfortabel und hochwertig ausgestattet. Allen Gästen steht darüber hinaus eine Sauna und eine großzügige Außenterrasse zur Verfügung. Das Restaurant und der Außenbereich sind ebenfalls in makellosem Zustand, die Ausstattung der Küche ist auf dem neuesten Stand und sehr umfangreich. Ein besonderes Highlight ist der Gewölbekeller, ein ehemaliger Weinkeller der Kellerei Kayser, der genug Platz für Veranstaltungen und Feste in besonderem Ambiente bietet. Die Belegung des Hotels ist sehr gut und garantiert einem neuen Eigentümer eine sichere Existenz mit guten Einkommensmöglichkeiten. Durch die verschiedenen Attraktionen in Traben-Trarbach, u.a. der berühmte “Unterirdische Weihnachtsmarkt”, ist eine ganzjährige Belegung möglich. Zum Anwesen gehören noch weitere Gebäude, die zur Zeit als Lagerräume genutzt werden. Hier besteht die Möglichkeit den Gästebereich zu erweitern und weitere Veranstaltungsräume zu schaffen.

Object: EH1828a

Keller:
Gewölbekeller mit Weinbar, Gäste-Toiletten.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Restaurant mit Theke, Gäste-Toiletten, Küche, Heizungsraum mit Öl-Lager.

1. Stockwerk:
Doppelzimmer mit Duschbad, Doppelzimmer mit Bad, 1 Familienzimmer mit Duschbad, Vorratslager.

2. Stockwerk:
2 großzügige Doppelzimmer mit Duschbad, Gäste-Sauna.

Dachgeschoss:
Betreiberwohnung: offener Küchen-/ Ess- und Wohnbereich, Badezimmer, Schlafzimmer.

Innen:
Gastroküche, Gewölbekeller mit Weinbar für Veranstaltungen, Restaurantbereich mit Theke, Gäste-Toiletten, Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Restaurant, 5 voll ausgestattete Doppelzimmer, separate Betreiberwohnung, doppelt verglaste Holzfenster, Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Holzdielen.

Aussen:
Schöne Natursteinfassade, Sommerterrasse, Naturschiefer-Dach, Stellplatz, 2 Nebengebäude.
Das Hotel-Raustaurant liegt mitten in der Trarbacher Altstadt mit ihren unzähligen Weinstuben, Restaurants und urigen Lädchen. Das Moselufer mit Schiffsanleger ist nur wenige Schritte entfernt. Der Kurbezirk von Bad Wildstein mit Thermalbad und seinem international berühmten 5-Sterne Ayurveda-Hotel Parkschlösschen sind zu Fuß erreichbar. Die Jugendstil-Stadt Traben-Trarbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Ärzten, Schulen, Schwimmbad und zahlreichen Sportmöglichkeiten. Bahnanbindung besteht in Traben, und die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn und zur Autobahn A48, beide in ca. 20 km Entfernung, sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.
Das komplette Mobiliar und Inventar, bis auf persönliche Gegenstände, ist im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden.
Energielabel
Energieverbruik: 173.10
Energie-certificaat geldig tot: 2026-02-01
Energie-efficiëntieklasse: F
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2014
173.10 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: Augustastr. 7
Postcode: 56841
Land: Germany
Open In Google Maps
Woning ID: EH1828a
Prijs: € 780.000
Woning afmeeting: 240 m2
Woning oppervlakte: 381 m2
Kamers: 7

Neem contact met Ons

Vergelijkbare Advertenties

!!!!! Mehrfamilienhaus – Renditeobjek...

€ 320.000
Vastgoed te koop voor paardenliefhebbers - Wellness / Gastronomie / Hotel
Vastgoed te koop voor paardenliefhebbers - Wellness / Gastronomie / Hotel

Kleine ehemalige Moselpension mit Betreiberw...

€ 65.000
Klein voormalig Pension met appartement, garage en balkon te koop in Klotten aan de Moezel
Klein voormalig Pension met appartement, garage en balkon te koop in Klotten aan de Moezel
53 139 m2 89 m2full info

Leiwen/Mosel – neuer Preis- Wohn- und ...

€ 315.000
Nieuwe prijs: Vastgoed met woonhuis, pension en wijnhuis te koop op een prachtige locatie van Leiwen aan de Moezel
Nieuwe prijs: Vastgoed met woonhuis, pension en wijnhuis te koop op een prachtige locatie van Leiwen aan de Moezel
88 450 m2 930 m2full info
Terug naar resultatenlijst

Vergelijk Advertenties