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Moderne Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – Innenstadtnähe !

€ 265.968
Limbourgs Hof 1,
54634 
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213
Objectnummer: EH183
Prijs: € 265.968
Woonoppervlak: 74 m2
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1

Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse – Innenstadtnähe!

Zum Verkauf stehen insgesamt 3 Penthouse-Wohnungen (Neubau Erstbezug) unterschiedlicher Größen mit wunderschöner Dachterrasse.
Die hier angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in herrlicher Nähe zur Innenstadt. Bäcker, Metzger, DM-Markt, Edeka, Aldi und vieles mehr erreichen Sie unmittelbar vor der Haustür. Die Innenstadt Bitburg erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.

Genießen Sie Ihr neues Zuhause und gewöhnen Sie sich an den Luxus der Innenstadtnähe.

Object: EH183

Das Penthouse verfügt über eine Größe von 73,88 m² und eignet sich in erster Linie für Singles oder Paare.

Aufgrund der bodentiefen Fenster und Türen genießt die gesamte Wohnung außergewöhnlich viel natürliches Tageslicht. Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet die sich einzeln und über eine Zentralsteuerung mit Zeitsteuerung bedienen lassen.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Anschluss für eine Küche (Einbauküche optional), eine kleine Diele, ein Abstellraum, ein hübsches Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer.

Als absolute Besonderheit gehört zu der Wohnung eine herrliche Dachterrasse mit einer Größe von ca. 26 m².

Das Gebäude verfügt über ein sehr gepflegtes Treppenhaus mit Personenaufzug. Lästiges Treppensteigen gehört der Vergangenheit an!

Im Untergeschoss befinden sich je Wohnung ein abgetrennter Kellerraum sowie ein Waschmaschinen- und Trockenraum. Weitere Räume können von der Allgemeinheit für z.B. Kinderwägen, Fahrräder, Entsorgung uvm. genutzt werden.

Recht neben dem Wohnhaus befindet sich ein fest zugeordneter Kfz-Außenstellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück und den vorhandenen Seitenstreifen bereit.

Das Penthouse verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und wird beheizt über Erdwärme in Kombination mit Fußbodenheizung. Alle Fenster sind 3-fach verglast.

Eine Kamera informiert Sie darüber wer vor der Tür steht bevor Sie öffnen. Ungebetene Besucher haben somit keine Chance Ihr Eigenheim zu betreten.

Der Ausbau der Wohnung wird in wenigen Wochen fertiggestellt. Es handelt sich um einen Erstbezug (Neubau)

Besichtigung und Verkauf können sofort stattfinden !!!

Weitere Innenbilder werden je nach Ausbauzustand hinzugefügt.

Sollten Sie auf der Suche nach dem ganz besonderen sein dann haben Sie Ihr neues Zuhause gerade gefunden.

Eine Penthouse-Wohnung ist sicherlich die Krönung aller Wohnmöglichkeiten die sich in Mehrfamilienobjekten bietet und daher sehr beliebt und selten.

Wohnen- und Leben im Luxus – dem Himmel so nah.

Wohnen im Penthouse! Endlich oben angekommen!

Ein Traum den sich nur wenige Menschen erfüllen können!

Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne.
Lage: Bitburg (Nähe Innenstadt) Entfernungen: Luxemburg – Echternach ca. 20 Km Luxemburg – Stadt ca. 68 Km Begien St. Vith ca. 54 Km Niederland Maastricht ca. 146 Km Prüm ca. 34 Km Wittlich ca. 37 Km Daun ca. 43 Km Gerolstein ca. 39 Km Trier ca. 31 Km Köln ca. 141 Km Bonn ca. 145 Km Frankfurt ca. 198 Km Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.
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Wir freuen uns auf Sie!
Energielabel
Energie-certificaat geldig tot: 2027-10-16
Energie-efficiëntieklasse: A+
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2014
kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: Limbourgs Hof 1
Stad:
Postcode: 54634
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Objectnummer: EH183
Prijs: € 265.968
Woonoppervlak: 74 m2
Kamers: 2
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