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Voll-möbliertes Ferienhaus mit Vermietungspotential in Senheim, zwischen Cochem und Zell, Mosel

€ 74.995
Brunnenstraße 4,
56820 
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152
Objectnummer: EH1928
Prijs: € 74.995
Woonoppervlak: 110 m2
Perceelgrootte: 58 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

NEDERLANDS:
Volledig ingerichte vakantiewoning met verhuurmogelijkheden te koop in Senheim, tussen Cochem en Zell aan de Moezel.

Het bouwjaar van het huis is helaas onbekend. In de loop van de jaren zijn er enkele renovatie- en moderniseringsmaatregelen uitgevoerd, zodat de woning momenteel instapklaar is. De badkamer op de begane grond is begin 2019 geplaatst en de entree en de vloer op de verdieping zijn vernieuwd.

Het mogelijke gebruik zijn zeer divers. De woning kan worden opgedeeld in twee units of kan als één unit worden gebruikt. Dankzij moderne centrale verwarming en dubbele beglazing door het hele huis, kan het ook zonder beperkingen in de winter worden gebruikt. Maar verhuur aan vakantiegasten als twee kleinere of 1 grotere unit zou hier ook mogelijk zijn.

Kelder:
CV ruimte, olietank opslag, berging.

Begane grond:
Hal, open keuken-eetkamer, doucheruimte.

1e verdieping:
Hal, keuken, badkamer, kamer.

Zolder:
2 kamers

Binnen:
Dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, 2 ingerichte keukens, nieuwe badkamer.
Vloeren: tegels, laminaat, hout.

Buiten:
Verzorgde gevel, dakbedekking: veelal natuurlijke leisteen.

Das Baujahr des massiv erbauten Hauses ist leider unbekannt. Im Laufe der Jahre wurden einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass die Immobilie sich aktuell in einem bezugsfertigen Zustand befindet. Als letztes wurde Anfang im Jahr 2019 das Bad im EG installiert, die Eingangstür und der Boden im DG erneuert. Durch eine moderne Zentralheizung und Doppelverglasung im ganzen Haus, kann es ohne Einschränkungen auch im Winter bewohnt werden. Aber auch eine Vermietung an Feriengäste würde sich hier anbieten.

Object: EH1928

Keller:
Heizungsraum, Öltanks-Lager, Abstellraum.

Erdgeschoss:
Flur, offener Koch-Ess-Wohnbereich, Duschbad.

1. Stockwerk:
Flur, Küche, Bad, Zimmer.

Dachgeschoss:
2 Zimmer

Innen:
Doppelt verglaste Fenster, Öl-Zentral-Heizung, 2 Einbauküchen, neuwertiges Bad. Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Holz.

Aussen:
Gepflegte Fassade, Dacheindeckung: überwiegend Naturschiefer.
Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Moselufer. 2016 gewann Senheim eine Goldmedaille im Wettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft". Im Ort gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, z.B. einen Sportboothafen, Tennisanlage, zahlreiche Rad- und Wanderwege, Campingplatz, Angeln, Bolzplatz, Kinderspielplätze, Grillhütte, Skulpturenpark, Wein-Lehrpfad, Weinmuseum, Nordic-Walking-Park usw. Kleinere Läden im Ort sind vorhanden, die nahe gelegenen Moselsstädte Cochem und Zell bieten größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist in ca. 30 Minuten erreichbar, und zur Autobahn A 48 sind es ca. 25 min., sodass eine hervorragende Verkehrsanbindung von und nach allen Teilen Europas gewährleistet ist.
Adres: Brunnenstraße 4
Stad:
Postcode: 56820
Land: Germany
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Objectnummer: EH1928
Prijs: € 74.995
Woonoppervlak: 110 m2
Perceelgrootte: 58 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

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