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Traben-Trarbach/Wolf/Koppelberg: Bauplatz in ruhigem Wohngebiet mit Blick ins Moseltal!

€ 47.500
Zur Gonzlay 38,
56841 
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91
Objectnummer: EH2016181
Prijs: € 47.500
Perceelgrootte: 872 m2

NEDERLANDS:
Traben-Trarbach / Wolf / Koppelberg: Bouwgrond in een rustige woonwijk met uitzicht op de Moezelvallei te koop.

Royaal uitgesneden bouwterrein met – voor de Moezelhelling – vrij vlak perceel. Hoek perceel!

De bouwkavel bestaat uit drie individuele percelen
Gang 14
Perceel 47 met ca. 289 m²
Perceel 50 met ca. 195 m²
Perceel 51/2 met ca. 388 m²
totaal ca. 872 m²

De percelen kunnen worden gecombineerd voor bouwdoeleinden.

Voor deze woonwijk is een ontwikkelingsplan beschikbaar.

Het hoekperceel is volledig ontwikkeld. Op slechts een paar meter van het pand beginnen prachtige wandelpaden in het mooie Moezellandschap.

Het is moeilijk te zeggen of er uitzicht is op de Moezel vanwege de omliggende, reeds bestaande en nog mogelijke bebouwing in de omgeving.

DEUTSCH:
Großzügig geschnittener Bauplatz mit – für die Moselhänge – recht ebenem Grundstück. Eckgrundstück!

Das Baugrundstück setzt sich aus drei einzelen Flurstücken zusammen
Flur 14
Flurstück 47 mit ca. 289 m²
Flurstück 50 mit ca. 195 m²
Flurstück 51/2 mit ca. 388 m²
insgesamt ca. 872 m²

Die Grundstücke können zwecks Bebauung vereinigt werden.

Für dieses Wohngebiet liegt ein Bebaungsplan vor.

Das Eck-Grundstück ist voll erschlossen. Nur wenige Meter vom Grundstück entfernt starten wunderschöne Wanderwege in die herrliche Mosellandschaft.

Ob man Moselblick hat, lässt sich aufgrund der umliegenden, bereits vorhandenen und weiterhin noch möglichen Bebauung im Umfeld schwer sagen.

Object: EH2016181

Das Wohngebiet "Koppelberg" gehört zu Traben-Trarbach und liegt an einem beschaulichen Hang kurz vor dem Weinort Wolf. Es zeichnet sich aus, durch eine ruhige Lage mit Blick auf die Mosel und Traben-Trarbach.Traben-Trarbach, die Jugendstilstadt an der Mittelmosel, bietet für jede Generation ein vielseitiges Angebot und ist international bekannt für hervorragenden Wein. Jährlich zieht es tausende Besucher in die Stadt und in die Umgebung.Familien finden vor Ort Kindergärten, eine Grundschule, Realschule Plus und ein Gymnasium.Einkaufsmöglichkeiten stehen in Traben-Trarbach selbst sowie in den umliegenden Orten (Kreisstadt Wittlich ca. 24 km, Zell ca. 20 km und Bernkastel-Kues ca. 22 km) reichlich zur Verfügung.Ebenso bietet Traben-Trarbach Ihnen ein sehr abwechslungsreiches Freizeitangebot angefangen bei Sportanlagen, Moseltherme, Segelflugplatz, Kletterpark, Museen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und vielseitiger Gastronomie mit edelsten Restaurants und Straußwirtschaften, Straßenfesten und Weinstuben.Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt-Hahn beträgt ca. 20 km.Über eine Bahnanbindung verfügt Traben-Trarbach im Ortsteil Traben.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Details oder einen Besichtigungstermin?Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen!Ihre Maklerin für die Region Hunsrück und Mittelmosel steht Ihnen vonMontag - Freitag: 9 Uhr bis 17 Uhr undSamstag: 9 Uhr bis 12 Uhrtelefonisch zur Verfügung.Besichtigungstermine nach Absprache!Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Lassen Sie uns ein unverbindliches Gespräch überIhre Wünsche und Vorstellungen führen!Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.
Adres: Zur Gonzlay 38
Postcode: 56841
Land: Germany
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Objectnummer: EH2016181
Prijs: € 47.500
Perceelgrootte: 872 m2

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