Uw zoekresultaten

Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten Nähe Innenstadt Bitburg!

€ 225.000
Rautenberg 11,
54634 
Voeg toe aan favorieten
313
Objectnummer: EH225
Prijs: € 225.000
Woonoppervlak: 85 m2
Perceelgrootte: 652 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Half vrijstaande woning met heerlijke tuin te koop nabij het centrum van Bitburg.

De woning ligt in de buurt van het stadscentrum. Winkels zoals Aldi, Edeka, DM drogisterij en nog veel meer zijn in een paar minuten te bereiken.

Het huis is ideaal als investeringsobject voor het verhuren van appartementen of voor alleenstaanden, stellen en kleine gezinnen.

Het woonoppervlak bedraagt ​​circa 90 m².

U bereikt de entree via een kleine, gedeeltelijk overdekte buitentrap.

Op de begane grond is er de hal, een woonkeuken met een kleine kitchenette, een woonkamer en een badkamer met douche.

Een mooie en goed bewaard gebleven houten trap brengt u naar de bovenverdieping. Er zijn drie kamers van verschillende afmetingen beschikbaar.

De zolder kan gebruikt worden als opslagruimte. Via een uitschuifbare houten trap bereikt u de bovenste verdieping.

De gehele woning is onderkelderd. Hier zijn 2 opslagruimten evenals de centrale verwarming op olie en de olietanks. Vanuit het souterrain leidt een deur naar de tuin en het buitenterras aan de achterzijde.

Het prachtige, zeer grote tuinperceel achter het huis geniet van veel zon en rust. De groene omgeving nodigt uit tot grillen en chillen en is ideaal voor het houden van dieren.

Na overleg en goedkeuring met de verantwoordelijke bouwautoriteit is het wellicht mogelijk om de woning uit te breiden door een uitbouw aan de achterzijde.

Voor en naast het huis zijn parkeerplaatsen voor één à twee auto’s.

De woning verkeert in een goede en verzorgde staat. Vanwege de leeftijd zullen er wat renovatiewerkzaamheden moeten worden uitgevoerd zoals gedeeltelijk vloerbedekkingen, badkamer, ramen, etc.

De woning staat al leeg en kan per direct worden overgenomen.

DEUTSCH:
Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten Nähe Innenstadt Bitburg!

Die Immobilie steht in direkter Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Edeka, DM-Drogeriemarkt und vieles mehr erreichen Sie in wenigen Minuten.

Das Wohnhaus eignet sich hervorragend als Renditeobjekt zur Wohnungsvermietung oder für Singles, Paare und kleine Familien.

Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m².

Object: EH225

Sei erreichen den Eingang über eine kleine, teilweise überdachte Außentreppe.

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, eine Wohnküche mit kleiner Kochnische, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Über eine hübsche und gut erhaltene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen drei Zimmer unterschiedlicher Größe zur Verfügung.

Der Dachboden kann als Abstell- und Lagerfläche genutzt werden. Sie erreichen das Dachgeschoss über eine ausziehbare Holztreppe.

Das gesamte Wohnhaus ist unterkellert. Hier befinden sich 2 Lager- und Stauräume sowie die Öl-Zentralheizung und die Öltanks. Vom Keller aus führt eine Tür in den Garten und zu der nach hinten ausgerichteten Außenterrasse.

Das herrliche, sehr große Gartengrundstück hinter dem Haus genießt enorm viel Sonne und Ruhe. Die Grünfläche lädt zum Grillen und Chillen ein und eignet sich hervorragend zur Tierhaltung.

Nach Rücksprache und Genehmigung mit dem zuständigen Bauamt bestünde eventuell die Möglichkeit das Wohnhaus durch einen Anbau nach hinten zu erweitern.

Vor und neben dem Wohnhaus befinden sich Stellflächen für ein bis zwei PKW`s.

Die Immobilie befindet sich einem guten und gepflegten Zustand. Altersbedingt müssten vor Einzug einige Renovierungsarbeiten wie z.B. teilweise Bodenbeläge, Bad, Fenster usw. durchgeführt werden.

Das Wohnhaus steht bereits leer und kann sofort übernommen werden.

Kaufen statt Mieten!

Nutzen die günstigsten Zinsen aller Zeiten.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch und erstellen Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.

Wir freuen uns auf Sie!
Lage:Bitburg (Innenstadt)Entfernungen: Luxemburg – Echternach ca. 20 KmLuxemburg – Stadt ca. 68 KmBegien St. Vith ca. 54 KmNiederland Maastricht ca. 146 KmPrüm ca. 34 KmWittlich ca. 37 KmDaun ca. 43 KmGerolstein ca. 39 KmTrier ca. 31 KmKöln ca. 141 KmBonn ca. 145 KmFrankfurt ca. 198 KmDie Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.
Pick-Immobilien in Bitburg.Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg.Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich ein auf Sie zu geschnittenes Finanzierungsangebot.Besuchen Sie uns auch im Internet.www.pick-Immobilien.deWir freuen uns auf Sie!
Energielabel
Energieverbruik: 234.30
Energie-certificaat geldig tot: 2030-09-24
Energie-efficiëntieklasse: G
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2014
234.30 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: Rautenberg 11
Stad:
Postcode: 54634
Land: Germany
Open In Google Maps
Objectnummer: EH225
Prijs: € 225.000
Woonoppervlak: 85 m2
Perceelgrootte: 652 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

Neem contact met ons op

Vergelijkbare Advertenties

Gepflegtes und laufend renoviertes Wohn-/Ges...

€ 275.000
Goed onderhouden en constant gerenoveerd woon- / bedrijfspand te koop op een centrale locatie in Manderscheid
Goed onderhouden en constant gerenoveerd woon- / bedrijfspand te koop op een centrale locatie in Manderscheid
32 145 m2 105 m2full info

Wittlich: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnu...

€ 550.000
Eengezinswoning met apart appartement, aanbouw en zonnepanelen te koop in Wittlich
Eengezinswoning met apart appartement, aanbouw en zonnepanelen te koop in Wittlich
52 226 m2 1.152 m2full info

LANDSCHEID: REIHENMITTELHAUS AB 150€ MTL. MI...

€ 35.000
Tussenwoning met veel mogelijkheden, gemakkelijk te onderhouden perceel en tuin te koop in Landscheid
Tussenwoning met veel mogelijkheden, gemakkelijk te onderhouden perceel en tuin te koop in Landscheid
74 m2 164 m2full info

Vergelijk Advertenties