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Wohnen und leben unterhalb von Schloss Malberg!

€ 107.000
Tellstraße 8,
54655 
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121
Objectnummer: EH260
Prijs: € 107.000
Woonoppervlak: 148 m2
Perceelgrootte: 199 m2
Kamers: 5

NEDERLANDS:
Wonen onder het kasteel van Malberg!
De woning, gebouwd omstreeks 1950, is gelegen in het pittoreske Eifelstadje Malberg, direct onder Kasteel Malberg in een kleine zijstraat.
De woning verkeert in uitzonderlijk goede staat en is bijna instap-klaar.

Op de begane grond is er een keuken met een inbouwkeuken, een bijkeuken, een hal en een berging.

Alle verdiepingen zijn verbonden door een mooie houten trap.

De eerste verdieping heeft 3 kamers van verschillende grootte die momenteel worden gebruikt als logeerkamer, woonkamer en slaapkamer.

Op de tweede verdieping is er een daglicht badkamer met ligbad en twee slaapkamers.

De ruime zolder kan gebruikt worden als opslagruimte.

De aparte deur links van de hoofdingang leidt naar de verwarmingsinstallatie en bijkeuken. Vanaf hier heeft u ook toegang tot het souterrain.

De woning verkeert in een uiterst verzorgde staat en kan direct worden overgenomen.

De woning is ook uitermate geschikt als vakantiehuis.

Helaas is er geen parkeerplaats direct bij het huis. Parkeren in de omgeving is mogelijk.

Op ongeveer 300 meter van de woning is er een groenzone van ongeveer 178 m². Deze groene omgeving met uitzicht op kasteel Malberg kan op verschillende manieren worden gebruikt en is inbegrepen in de koopsom van de woning.

Ook maken wij graag een financieringsvoorstel op maat voor u.
Aanvragen bij voorkeur per e-mail onder vermelding van uw volledige persoonlijke contactgegevens en telefoonnummer.
We kijken naar u uit!

DEUTSCH:
Wohnen und leben unterhalb von Schloss Malberg!

Die ca. 1950 erbaute Immobilie steht in dem malerisch gelegenen Eifelort Malberg direkt unterhalb von Schloss Malberg in einer kleinen Seitengasse.

Das Wohnhaus befindet sich in einem außergewöhnlich guten und nahezu einzugsfertigen Zustand.

Object: EH260

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit integrierter Einbauküche, ein Vorratsraum, die Diele und eine Abstellkammer.

Alle Etagen sind durch eine hübsche Holztreppe miteinander verbunden.

Das erste Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer unterschiedlicher Größe die derzeit als Gästezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden.

Im zweiten Obergeschoss stehen ein Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Schlafzimmer zur Verfügung.

Das geräumige Dachgeschoss kann als Ablagefläche genutzt werden.

Die separate Tür links neben dem Haupteingang führt zur Heizung und zum Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangt man auch in den Keller.

Das Wohnhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann sofort übernommen werden.

Die Immobilie eignet sich auch hervorragend als Ferienhaus.

Direkt am Haus steht leider kein Parkplatz zur Verfügung. Parken im Umfeld möglich.

Ca. 300 Meter von der Immobilie entfernt befindet sich eine Grünfläche von ca. 178 m². Diese Grünfläche mit Blick zum Schloss Malberg kann vielfältig genutzt werden und ist im Kaufpreis der Immobilie inbegriffen.

Eigentum statt Miete zahlen.

Gerne erstellen wir Ihnen auch ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.

Anfragen vorzugsweise per E-Mail mit Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten und Telefonnummer.

Wir freuen uns auf Sie!
Lage:54655 Malberg (Eifel)Entfernungen: Luxemburg - Echternach ca. 38 KmNiederlande - Maastricht ca. 143 KmBelgien St. Vith ca. 53 KmBitburg ca. 14 KmPrüm ca. 32 KmWittlich ca. 31 KmDaun ca. 35 KmTrier ca. 47 KmKöln ca. 142 KmBonn ca. 143 KmFrankfurt am Main ca. 193 KmDie Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.
Pick-Immobilien in Bitburg.Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg.Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich ein auf Sie zu geschnittenes Finanzierungsangebot.Besuchen Sie uns auch im Internet.www.pick-Immobilien.deWir freuen uns auf Sie!
Energielabel
Energieverbruik: 187.40
Energie-certificaat geldig tot: 2032-04-09
Energie-efficiëntieklasse: F
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2014
187.40 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
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  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: Tellstraße 8
Stad:
Postcode: 54655
Land: Germany
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Objectnummer: EH260
Prijs: € 107.000
Woonoppervlak: 148 m2
Perceelgrootte: 199 m2
Kamers: 5

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