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Weidenbach: Großzügiges, voll erschlossenes Baugrundstück mit tollem Ausblick am Ortsrand

€ 39.000
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Woning ID: EH6171
Prijs: € 39.000
Woning oppervlakte: 2.024 m2

NEDERLANDS:
Ruime, volledig ontwikkelde bouwgrond met prachtig uitzicht te koop aan de rand van Weidenbach.

Hoogtepunten:

+ Royaal perceel
+ Ideaal voor het bouwen van een vrijstaand huis of twee half-vrijstaande huizen
+ Vooral geschikt voor jonge gezinnen, senioren of als weekendverblijf
+ Volledig ontwikkeld
+ Geen ontwikkelingsplan

Deze ongeveer 2.024 m² grote en volledig ontwikkelde bouwgrond wordt verkocht aan de rand van Weidenbach.

Voor dit deel van de gemeente bestaat geen geldig ontwikkelingsplan. Dit betekent voor u als koper dat u bij het ontwerpen van uw toekomstige eigendom aan minder regels kunt binden en iets vrij kunt plannen. Volgens §34 van de bouwcode moet het gebouw worden goedgekeurd als het huis past in de aard van de omgeving in aard en omvang van het bouwgebruik, de constructie.

De woning is gelegen volgens het bestemmingsplan in een algemene woonwijk, die wordt verbouwd met goed onderhouden eengezinswoningen. Vanwege de lichte helling van de grond is een gebouw met maar ook zonder kelder mogelijk.

Alle informatie is gebaseerd op informatie van de verkoper. MARVIN JESKE Immobilien aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid.

DEUTSCH:
Highlights:

+ Großzügiges Bauland
+ Ideal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften
+ Besonders geeignet für junge Familien, Senioren oder als Wochenendwohnsitz
+ Voll erschlossen
+ Kein Bebauungsplan, d. h. Sie sind in der Gestaltung Ihrer Immobilie an wenige Auflagen gebunden

Verkauft wird dieses ca. 2.024 m² große und voll erschlossene Baugrundstück am Ortsrand der Gemeinde Weidenbach.

Für diesen Bereich der Gemeinde gibt es keinen gültigen Bebauungsplan. Dies bedeutet für Sie als Käufer, dass Sie sich in der Gestaltung Ihrer zukünftigen Immobilie an weniger Auflagen binden und etwas freies planen können. Nach dem §34 des Baugesetzbuches sollte die Bebauung genehmigt werden, wenn sich das Haus in Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.

Das Grundstück liegt nach Flächennutzungsplan in einem allgemeinen Wohngebiet, welches mit gepflegten Einfamilienhäusern bebaut ist. Durch die leichte Hanglage des Baugrunds, ist eine Bebauung mit aber auch ohne Keller möglich.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt für die Richtigkeit keine Gewähr und Haftung.

Object: EH 6171

Der Ort Weidenbach ist Teil der Verbandsgemeinde Daun im Landkreis Vulkaneifel. Ruhig und idyllisch leben die ca. 250 Einwohner inmitten der traumhaft schönen Eifel. Die B257 verbindet den Ort mit den Nachbargemeinden Meisburg und Wallenborn. Einen Kindergarten und die Grundschule befinden sich in diesen beiden Nachbarortschaften. Bis in die Kreisstadt Daun, in der Sie eine gewachsene Infrastruktur vorfinden, sind es nur ca. 15,5 Km. Einen Autobahnanschluss auf die A1 und den nächsten Bahnhof erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
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Makelaarscourtage: 3570,00 EUR
Postcode: 54570
Land: Germany
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Woning ID: EH6171
Prijs: € 39.000
Woning oppervlakte: 2.024 m2

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