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Trier-Ruwer | DG | ca. 84 m² | saniert | großer Gartenanteil mit Gartenhaus |

€ 259.000
Marienholzstraße 6a,
54292 
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90
Objectnummer: EH77544
Prijs: € 259.000
Woonoppervlak: 84 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Trier-Ruwer | Gerenoveerd appartement op de bovenste verdieping van ca. 84 m² met een grote tuin met tuinhuis te koop.

Het woonoppervlak van circa 84 m² omvat 4 lichte kamers, een keuken, een badkamer met douche en raam en een berging.

Het appartement staat leeg en is onlangs gerenoveerd. Stijlvolle en hoogwaardige vloerbedekking, geheel nieuwe badkamer met douche.

U bereikt het appartement via een ruime entree, waar u eerst een hal vindt die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de rechterkant vindt u de badkamer en de keuken en aan de linkerkant en rechtdoor zijn de slaapkamers en de woonkamer. Alle kamers zijn helder en overspoeld met licht.

Het aanbod omvat een grote tuin van ca. 50 m² en een ruim tuinhuis. Dit gebied maakt indruk met een groene omgeving en een terras.

U kunt ook een garage kopen voor € 15.000 of een parkeerplaats voor € 8.000. Het tuinaandeel is bij de koopsom inbegrepen.

Uw contactpersoon, de heer Markus Lange, beantwoordt al uw vragen over de woning en geeft u graag een vrijblijvende bezichtiging.

DEUTSCH:
Die hier angebotene Wohnung im DG weißt eine Wohnfläche von ca. 84 m² auf.

Die ca. 84 m² große Wohnfläche beinhaltet 4 helle Zimmer, eine Küche, ein Bad mit bodentiefer Dusche und Fenster sowie einen Abstellraum.

Die Wohnung ist frei und wurde frisch saniert. Stilvolle und hochwertige Bodenbeläge, komplett neues Bad mit bodentiefer Dusche.

Über eine großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie die Wohnung wo Sie zunächst einen Flur vorfinden der alle Räume erschließt. Auf der rechten Seite finden Sie das Bad und die Küche und auf der linken Seite sowie geradeaus sind die Schlafzimmer und das Wohnzimmer zu finden. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet.

Zum Angebot gehört ein großer Gartenanteil mit ca. 50 m² und ein geräumiges Gartenhaus. Diese Fläche besticht mit einer Grünfläche und einer uneinnehmbaren Terrasse.

Zusätzliche können Sie eine Garage für 15.000,- € erwerben und oder einen Stellplatz für 8.000,- € erwerben. Der Gartenanteil ist im Kaufpreis enthalten.

Ihr Ansprechpartner, Herr Markus Lange, wird alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten und steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.  

Object: EH77544

Trier-Ruwer ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Durch den Stadtteil führen die rheinland-pfälzischen Landesstraßen 145 und 149. Die L 145 verläuft parallel der Mosel durch den Ort und verbindet Ruwer in südwestlicher Richtung mit Trier-Nord, in nördlicher Richtung mit Kenn. Die L 149, die aus Waldrach kommt, führt durch das Ruwertal. Am Moselufer verläuft die A 602 von Trier-Nord nach Kenn. Zum öffentlichen Personennahverkehr siehe: Nahverkehr in Trier. Der ehemalige Bahnhof Ruwer (DB) ist seit 2006 Ausgangspunkt des Ruwer-Hochwald-Radweges, der fast auf ganzer Länge auf der Trasse der Hochwaldbahn verläuft und Anschluss an den Mosel-Radweg hat. Quelle: Wikipedia In Ruwer befinden sich zudem zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie Ärzte und Nahversorger für den täglichen Bedarf. 
MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826 oder unter 0179-1439416. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an info@mdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende. Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Adres: Marienholzstraße 6a
Stad:
Postcode: 54292
Land: Germany
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Objectnummer: EH77544
Prijs: € 259.000
Woonoppervlak: 84 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1

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