Charmantes Wohnhaus mit viel Platz und kleinem Garten in zentraler Lage von Ochtendung

NEDERLANDS:
Charmant huis met veel ruimte en een kleine tuin te koop op een centrale locatie in Ochtendung.

Dit charmante huis, gebouwd rond 1900, biedt circa 133 m² woonruimte en is daardoor ideaal voor gezinnen, meergeneratie-gezinnen of iedereen die van ruim wonen houdt. Het pand staat op een perceel van circa 283 m² en combineert het unieke karakter van een historisch huis met een praktische indeling.

Er zijn in totaal zeven kamers beschikbaar, die flexibel kunnen worden gebruikt als woonkamer, slaapkamer, kinderkamer, kantoor of gastenkamer. Twee badkamers zorgen voor extra comfort.

De kleine binnenplaats/tuin achter het huis nodigt uit tot ontspanning in de buitenlucht en biedt ruimte voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Een garage completeert het geheel en biedt handige parkeergelegenheid en extra opbergruimte.

Deze woning is ideaal voor kopers die de charme van een ouder huis waarderen en een woning met een eigen karakter zoeken in de populaire wijk Ochtendung.
We laten u deze interessante woning graag in detail zien tijdens een bezichtiging.

Constructie:
Massief

Dak:
Zadeldak met kunstleien en plat dak met bitumen dakbedekking

Ramen:
Dubbelglas in aluminium kozijnen

Verwarming:
Accu-kachels

Vloerbedekking:
Tegels, laminaat, tapijt

Overig:
Tuin, garage

DEUTSCH:
Dieses charmante Wohnhaus aus ca. dem Jahr 1900 bietet mit rund 133 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen. Auf einem ca. 283 m² großen Grundstück vereint die Immobilie den besonderen Charakter eines historischen Hauses mit einem praktischen Raumangebot.

Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen dabei für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der hinter dem Haus gelegene kleine Hof- bzw. Gartenbereich lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und sich ein Zuhause mit individuellem Charakter in der beliebten Ortsgemeinde Ochtendung wünschen.

Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

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