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Ürzig | ca. 90 m² Wohnfläche | ca. 110 m² Nutzfläche | ausbaufähig |

€ 49.000
Schanzstraße 8,
54539 
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483
Objectnummer: EHEFH 1818
Prijs: € 49.000
Woonoppervlak: 90 m2
Perceelgrootte: 64 m2
Kamers: 6
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Wij bieden u een woning aan in het wijndorp Ürzig aan de Moezel.
De kleine wijnboerenwoning met ca. 90 m² woonoppervlak en ca. 110 m² bruikbare oppervlakte biedt u ideale mogelijkheden om uw droomhuis aan de Moezel te realiseren.

De woning heeft een souterrain van ca. 2,46 m hoog met een oppervlakte van ongeveer 50,3 m².

De begane grond heeft een badkamer, hal, keuken en nog 2 kamers. Een houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar nog 4 kamers en een berging zijn.

Via nog een houten trap is de bovenste verdieping, die ideaal is voor uitbreiding, te bereiken.
Het vloeroppervlak van de berging bedraagt ​​circa 59 m².

Wir bieten Ihnen hier eine Immobilie im Weinort Ürzig an der Mosel an.
Das kleine Winzerhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche und ca. 110 m² Nutzfläche bietet Ihnen ideale Möglichkeiten Wohnträume an der Mosel zu verwirklichen.

Das Objekt verfügt über einen ca. 2,46 m hohen Keller mit einer Fläche von
ca. 50,3 m².

Das Erdgeschoss verfügt über ein Bad, Flur, Küche sowie 2 weitere Zimmer. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich 4 weitere Zimmer, sowie eine Abstellkammer befinden.

Das Dachgeschoss, das zum Ausbau ideal geeignet ist, erreicht man über eine weitere Holztreppe.
Die Grundfläche des Speichers beträgt ca. 59 m².

Object: EHEFH 1818

Ürzig ist eine Ortsgemeinde an der Mittelmosel im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an. Ürzig ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Ortsgemeinde liegt umgeben von Weinbergen in der großen Moselschleife zwischen Bernkastel-Kues und Traben-Trarbach unweit von Trier. Ürzig befindet sich am linken Ufer des Flusses, wo äußerst steile Hänge zur Eifel ansteigen; auf der gegenüberliegenden Moselseite weitet sich das Tal zu einer sehr flachen Landschaft, die schließlich an den Hunsrück grenzt. Benachbarte Gemeinden sind Bausendorf im Norden, Kinheim und Erden im Osten sowie Zeltingen-Rachtig im Süden und Westen. Nächstgelegenes Mittelzentrum ist die etwa neun Kilometer entfernte Doppelstadt Bernkastel-Kues sowie die etwa acht Kilometer entfernte Kreisstadt Wittlich. Trier als größte Stadt der Region liegt in etwa 37 Kilometer Entfernung. Quelle: Wikipedia
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Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Adres: Schanzstraße 8
Stad:
Postcode: 54539
Land: Germany
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Objectnummer: EHEFH 1818
Prijs: € 49.000
Woonoppervlak: 90 m2
Perceelgrootte: 64 m2
Kamers: 6
Badkamers: 1

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