Uw zoekresultaten

Geräumiges Wohnhaus in schöner Aussichtslage, Garten,Balkon,kleinem Rittersaal Hohenfels-Essingen

€ 129.000
Schulstraße 67,
54570 
Voeg toe aan favorieten
209
Objectnummer: EHHohenfels-Essingen22
Prijs: € 129.000
Woonoppervlakte: 152 m2
Perceeloppervlakte: 860 m2
Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3

NEDERLANDS:
Ruim huis op een prachtige locatie in de Eifel te koop met tuin, balkon en kleine ridderzaal Hoenfels-Essingen.

Dit vrijstaande huis werd in 1849 gebouwd en in 1963 met een verdieping verhoogd. Het ligt in Hohenfels-Essingen en behoort tot de gemeente Gerolstein in het district Vulkaaneifel. Het dorp is gunstig gelegen nabij de dorpen Gerolstein (10 minuten rijden), Hillesheim (11 minuten rijden) en Daun (15 minuten rijden). Hier vindt u vele voorziening voor het dagelijks leven. Gerolstein heeft een treinstation.

Het huis is goed onderhouden en bevindt zich in goede staat. In 2017 werd de dakbedekking vernieuwd. Het object beschikt over een woonoppervlakte van ca. 152 m². Het grondstuk is 860 m² groot. De huis ingang wordt beschermd door een windscherm. Op de begane grond bevindt zich de keuken met opslagruimte en toegang naar de bijgebouwen, een ruime woon-/eetkamer met een prachtig uitzicht, badkamer met toegang naar de tuin.

Op de bovenverdieping biedt het object 4 slaapkamers en 2 badkamers. De schuur in de onderste gedeelte wordt gebruikt als garage. De bovenste gedeelte is omgebouwd tot een rustieke kleine ridderzaal met massieve houten vloeren en een houtkachel die fantastisch gebruikt kan worden om feesten te vieren. Daarnaast heeft het huis een extern toegankelijke gewelfde kelder, die op prachtige wijze gebruikt kan worden voor opslag. Olie gestookte centrale verwarming met warmwatervoorziening.

Energiebehoefte 409,8 kWh/(m² · jaar)

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, keuken met houtkachel en toegang naar de opslagruimte, opslagruimte met toegang naar het bijgebouw, ruime woon-/eetkamer, badkamer met douche en toilet en toegang naar de tuin, trap naar boven.

Bovenverdieping: Hal, 4 slaapkamers, hobbyruimte met toegang naar het balkon, 2 badkamers waarvan één met douche en toilet en één met bad, doorgangskamer met toegang naar het balkon.

Kelder: Gewelfde kelder, van buiten toegankelijk.

Buiten: Oprit, verharde terrein voor het huis met voortuin, schuur, tuin, Verwarmingsruimte toegankelijk vanaf de buitenkant.

De hierboven vermelde informatie, afmetingen en kosten zijn aangegeven door de verkoper (of door derden). De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid dit geldt eveneens voor vergissingen en tussentijdse verkoop.

Dieses freistehende Wohnhaus wurde 1849 gebaut und im Jahr 1963 aufgestockt. Es liegt in Hohenfels
-Essingen, das zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel gehört. Das Dorf liegt verkehrsgünstig zu den Orten Gerolstein (10 Autominuten), Hillesheim (11 Autominuten) und Daun (15 Autominuten). Hier finden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Gerolstein verfügt über einen Bahnhof. Das Haus befindet sich in gut gepflegtem Zustand. Im Jahr 2017 wurde die Dacheindeckung erneuert. Das Objekt verfügt über ca. 152 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist 860 m² groß. Der Hauseingang ist durch einen Windfang geschützt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Abstellraum und Zugang zu den Nebengebäuden, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit wunderbarer Aussicht, sowie ein Bad mit Zugang in den Garten. Im Obergeschoss bietet das Objekt aktuell 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Scheune wird im unteren Bereich als Garage genutzt. Der obere Bereich wurde zu einem rustikalen kleinen Rittersaal mit massivem Holzboden und einem Holzofen gestaltet, der wunderbar zum Feiern genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt das Haus über einen von außen zugänglichen Gewölbekeller, der sich wunderbar zum Einlagern nutzen lässt. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Endenergieverbrauch 409,8 kWh/(m² · a) Bedarfsorientierter Energieausweis

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Flur, Küche mit Holzofen und Zugang zum Abstellraum, Abstellraum mit Zugang zum Nebengebäude, geräumiges Wohn-/Esszimmer, Bad mit Dusche und WC und Zugang zum Garten, Treppe nach oben.

Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, Hobbyraum mit Zugang zum Balkon, 2 Bäder jeweils einmal mit Dusche und WC und einmal mit Badewanne, Durchgangszimmer mit Zugang zum Balkon,

Keller: Gewölbekeller, von außen zugänglich

Außen: Zufahrt, gepflasterter Bereich vor dem Haus mit Vorgarten, Scheune, Garten, von außen zugänglicher Heizungsraum.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Object: EHHohenfels-Essingen22

Energielabel
Energieverbruik: 409.80
Energie-certificaat geldig tot: 2029-03-27
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2014
409.80 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: Schulstraße 67
Postcode: 54570
Land: Germany
Open In Google Maps
Objectnummer: EHHohenfels-Essingen22
Prijs: € 129.000
Woonoppervlakte: 152 m2
Perceeloppervlakte: 860 m2
Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3

Neem contact met ons op

Vergelijkbare Advertenties

Mühlheim (Mosel): Zweifamilienhaus+großzügig...

€ 310.000
Twee-familie huis met ruime tuin, zwembad en terras te koop in Mühlheim (Moezel)
Twee-familie huis met ruime tuin, zwembad en terras te koop in Mühlheim (Moezel)
3 250 m2 1.040 m2full info

Einfamilienhaus mitten im Grünen – ruh...

€ 120.000
Vrijstaand huis midden in de natuur op rustige locatie in het Eifeldorp Gilgenbach nabij Adenau te koop
Vrijstaand huis midden in de natuur op rustige locatie in het Eifeldorp Gilgenbach nabij Adenau te koop
32 121 m2 986 m2full info

Niederöfflingen: gepflegtes Einfamilienwohnh...

€ 66.100
Nette eengezinswoning in het centrum van Niederöfflingen te koop met 3 garages
Nette eengezinswoning in het centrum van Niederöfflingen te koop met 3 garages
31 90 m2 683 m2full info

Vergelijk Advertenties