Uw zoekresultaten

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage Kerpen

€ 249.000
Illinger Straße 9,
54578 
Voeg toe aan favorieten
68
Objectnummer: EHKerpen 10
Prijs: € 249.000
Woonoppervlak: 93 m2
Perceelgrootte: 545 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

NEDERLANDS:
Dit vrijstaande huis is in 2000 gebouwd als een geprefabriceerd huis op een massieve stenen kelder. Kerpen behoort tot de gemeente Gerolstein in het district Vulkaaneifel. In het dorp zelf is een bakker met een klein café en een bekend plattelandscafé, dat regelmatig culturele evenementen aanbiedt. Kasteel Kerpen torent boven het dorp uit. Inkoop mogelijkheden bevinden zich in Hillesheim, op ongeveer 10 minuten rijden met de auto.

Het object beschikt over een woonoppervlakte van ca. 93 m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een mooie, lichte en open woonkamer-/keuken met toegang naar het terras en tuin. Naast de garage zijn er nog 2-3 parkeerplaatsen. Naast de garage is tevens ruimte voor een camper. Het terras aan het huis nodigt uit tot lange zomeravonden met familie en vrienden.

Houten kozijnen met dubbele beglazing. Centrale verwarming op gas met warmwatervoorziening. Ondergrondse regenwater opslagtank van 3000 liter, 2000 l boven grondwaterreservoir.

Informatie over het energieprestatiecertificaat:

Bouwjaar volgens energiecertificaat: 2000
Eindenergiebehoefte: 142,1 kWh/(m² · jaar)
Essentiële energiebron: Vloeibaar gas
Energie-efficiëntieklasse: E

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, bad met bad en toilet, open woonkamer/keuken met toegang naar het terras en tuin, trap naar boven naar de kelder.

Bovenverdieping: Hal, 3 slaapkamers, bad met bad, douche en Toilet. Vlizotrap naar de zolder.

Zolder: bruikbaar als opslagruimte.

Kelder: Ruime kelder met berging en werkplaats.

Buiten: van buitenaf toegankelijk, verdere kelder en/of huishoudruimte, houten huisje, klein houten hutje, tuin met prachtig houten terras.

De hierboven vermelde informatie, afmetingen en kosten zijn aangegeven door de verkoper (of door derden). De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

DEUTSCH:
Dieses freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 2000 als Fertighaus auf einem massiv gemauerten Keller errichtet. Kerpen gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Im Dorf selbst gibt es eine Bäckerei mit kleinem Café und ein sehr bekanntes Landcafé, das regelmäßig Kulturveranstaltungen anbietet. Über dem Dorf thront die Burg Kerpen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 10 Autominuten entfernten Hillesheim. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem schönen, hellen und offenen Wohnzimmer-/ Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Neben der Garage gibt es weitere 2-3 Autostellplätze. Auch ein Wohnmobil findet neben der Garage Platz. Die am Haus befindliche Terrasse lädt zu langen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein. Holzfenster mit Doppelverglasung. Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Unterirdischer 3000 l Regenwasserspeicher, 2000 l oberirdischer Wasserspeicher.

Angaben zum Energieausweis:

Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Endenergiebedarf: 142,1 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Energieeffizienzklasse: E

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Flur, Bad mit Badewanne und WC, offener Wohnzimmer-/ Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Treppe nach oben in den Keller.

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Ausziehtreppe zum Speicher.

Speicher: Nutzbar als Stauraum

Keller: Geräumiger Keller mit Abstellräumen und Werkstatt.

Außen: Von außen zugänglicher weiterer Keller bzw. Hauswirtschaftsraum, Holzhäuschen, kleiner Holzverschlag, Garten mit schöner Holzterrasse.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.

Object: EHKerpen 10

Energielabel
Energieverbruik: 142.10
Energie-certificaat geldig tot: 2029-10-11
Energie-efficiëntieklasse: E
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2014
142.10 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: Illinger Straße 9
Postcode: 54578
Land: Germany
Open In Google Maps
Objectnummer: EHKerpen 10
Prijs: € 249.000
Woonoppervlak: 93 m2
Perceelgrootte: 545 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

Neem contact met ons op

Vergelijkbare Advertenties

Freistehendes Wohnhaus mit schönem Grundstüc...

€ 349.000
Vrijstaand huis met mooi perceel te koop nabij de grens in Roth an der Our
Vrijstaand huis met mooi perceel te koop nabij de grens in Roth an der Our
41 150 m2 850 m2full info

Für eine Großfamilie ein erschwingliches Hau...

€ 97.000
Voor een grote familie een betaalbaar huis met veel alternatieven te koop in Blankenheim
Voor een grote familie een betaalbaar huis met veel alternatieven te koop in Blankenheim
43 240 m2 440 m2full info

Sanierungsobjekt mit viel Potenzial zum Trau...

€ 67.000
Te renoveren Eifel boerderij te koop voor een droomhuis in Antweiler aan de Ahr
Te renoveren Eifel boerderij te koop voor een droomhuis in Antweiler aan de Ahr
11 54 m2 1.120 m2full info

Vergelijk Advertenties