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Thalfang | Hunsrück | Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse | ca. 89 m² Wohnfläche | Gartenanteil

€ 169.000
Schillerstraße 20,
54424 
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135
Objectnummer: EHM009VK
Prijs: € 169.000
Woonoppervlak: 89 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Appartement met zonneterras, ca. 89 m² woonoppervlak en een deel van de tuin te koop in Thalfang, Hunsrück.

Bent u op zoek naar een alternatief voor de traditionele oudedagsvoorziening met een hoog rendementspotentieel?
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Het is een licht appartement met uitzicht op de prachtige Hunsrück. De wooneenheid is gelegen in een verzorgd wooncomplex met acht appartementen verdeeld over drie woonlagen.

Tegenover de entree is de hoofdslaapkamer met een eigen ingang naar de loggia. Aan de rechterkant bevindt zich een gastentoilet. Via de gang is ook de badkamer met douche en ligbad te bereiken. Naast de ouderslaapkamer bevindt zich de kinderkamer, deze heeft ook een eigen toegang tot de tuin. Aan uw linkerhand is de ruime woon- en eetkamer. Vanuit hier bereikt u ook de keuken. De ingebouwde keuken past zich perfect aan de ruimte aan en is inclusief alle toestellen inbegrepen in de aankoopprijs. In de naastgelegen pantry bergt u uw spullen handig op.

Op uw eigen terras met prachtig uitzicht op de natuur geniet u van het heerlijke uitzicht. Ook het tuinhuisje, waarin tuingereedschap wordt opgeborgen, is bij de koopprijs inbegrepen.

Tevens beschikt het appartement over een parkeerplaats voor de woning. Een gemeenschappelijke ruimte voor het opbergen van de wasmachine en droger bevindt zich op de eerste kelderverdieping.
Een enkel bijzonder gebruiksrecht van de grote tuin rondt het vastgoedaanbod af.

Inbouwkeuken (inbegrepen in de koopprijs)
Tuinhuis (inbegrepen in de koopprijs)
Lichte kamers
Gastentoilet
Berging
Terras / loggia
Tuin gedeeld
Was- en droogruimte
PKW parkeerplaats
Vastgoedbeheer

Thalfang | Hunsrück | Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse | ca. 89 m² Wohnfläche | Gartenanteil

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Es handelt sich um eine helle Eigentumswohnung mit Blick auf den schönen Hunsrück. Die Wohneinheit befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit acht Parteien über drei Etagen. 
 
Gegenüber des Eingangsbereiches gelangen Sie in das Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zur Loggia. Rechter Hand ist ein Gäste WC zu finden. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne erreichen Sie ebenfalls über den Flur. Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich das Kinderzimmer, welches auch über einen eigenen Zugang zum Garten verfügt. Zu Ihrer linken ist das geräumige Wohn-und Esszimmer gelegen. Auch die Küche erreichen Sie von hier aus. Die angefertigte Einbauküche passt sich dem Raum perfekt an und ist inkl. aller Geräte im Kaufpreis enthalten. Ihre Vorräte lagern Sie ganz bequem in der anliegenden Speisekammer. 
Den herrlichen Ausblick genießen Sie auf der eigenen Terrasse mit tollem Blick auf die Natur. Das Gartenhaus, welches zur Unterbringung von Gartengeräten dient, ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. 

Des Weiteren gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus zur Wohnung. Einen Gemeinschaftsraum zum Abstellen der Waschmaschine und des Wäschetrockners befindet sich im 1. Untergeschoss.
Ein alleiniges Sondernutzungsrecht an dem großflächigen Gartenanteil rundet das Immobilienangebot ab. 

Object: EHM009VK

Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
Gartenhaus (im Kaufpreis enthalten)
Helle Räume
Gäste-WC
Abstellraum 
Terrasse / Loggia
Gartenanteil
Wasch-und Trockenraum 
PKW-Stellplatz 
Hausverwaltung 
Thalfang an der Hunsrückhöhenstraße liegt im westlichen Hunsrück, etwa sieben Kilometer nordwestlich des Erbeskopfes. Nördlich des Ortes liegt das Waldgebiet Haardtwald. Durch den Ort fließt der Thalfanger Bach mit den Nebengewässern Klingelbach, Marschtelerbach und Hohlbachsflößchen. Zum Hauptort Thalfang gehören die Gemeindeteile Berghof, Flürchen, Gatschmühle, Hasenborn, Hubertushof und Ziegelei. Zum Ortsbezirk Bäsch gehören Eichelhof, Forsthaus Deuselbach und Thalfang (Bahnhof). Quelle: Wikipedia     - staatlichen. anerkannter Erholungsort - ca. 1.800 Einwohner - Kindergarten / Grundschule und Realschule plus und Seniorenheim - Tennisplätze, Reithalle, Hallenbad, Bücherei, Jugend-Treff, Kegelbahnen, Grillhütte, ausgedehnte Wanderwege - Ärzte, Apotheke, Massagepraxis, Krankengymnastik - Banken, Einzelhandels-und Handwerksbetriebe - Abwechslungsreiche Gastronomie - Kirche der evangelischen. und kath. Konfession - Feriendorf mit 130 Häuser, 40 Apartments und über 900 Betten - Wochenmarkt 
MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826 oder unter 0175-2782709. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an info@mdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück.  

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Makelaarscourtage: 3,48%
Adres: Schillerstraße 20
Stad:
Postcode: 54424
Land: Germany
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Objectnummer: EHM009VK
Prijs: € 169.000
Woonoppervlak: 89 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

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