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Einfamilienhaus in Landscheid | Scheune | 2 Garagen | Garten | Ausbaureserve

€ 119.000
Zur Heeg 12,
54526 
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176
Objectnummer: EHMH010VK
Prijs: € 119.000
Woonoppervlak: 110 m2
Perceelgrootte: 641 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Eengezinswoning in Landscheid te koop met schuur, 2 garages, tuin en uitbreidingsreserve.

Bent u op zoek naar een eigen woning voor het hele gezin of een vakantiehuis in de prachtige Eifel, dan bieden wij deze mooie en goed gelegen woning in Landscheid – Burg / Salm aan.

Een huis dat veel ontwerpvrijheid biedt voor uw individuele wensen.

Het oorspronkelijke bouwjaar is niet precies bekend, maar er wordt aangenomen dat het rond 1935 is.
In de jaren negentig zijn er moderniseringsmaatregelen op het terrein uitgevoerd, maar er moet nog wel gerenoveerd worden om het pand aan de moderne eisen en wensen te laten voldoen.

De gang op de begane grond leidt naar de woonkamer, eetkamer en keuken. Vanaf hier heeft u toegang tot de bijkeuken en het gedeeltelijk souterrain van het pand.

De bovenverdieping heeft een badkamer, twee slaapkamers en een kleinere kamer die zou kunnen dienen als werkkamer of hobbyruimte. Via nog een vaste trap bereikt u de ruime zolder. Ook hier is een uitbreiding naar extra woonruimte denkbaar.

Naast de twee garages vindt u direct voor de ingang parkeerplaatsen voor nog twee voertuigen. De toegang tot de tuin vindt u aan de achterzijde en aan de linkerkant van het gebouw. Ook zijn er verschillende mogelijkheden om de buitenruimte stijlvol in te richten.

Neem contact met ons op, wij adviseren u graag. Marcel Hädrich beantwoordt graag al uw vragen over de woning en laat u tijdens een persoonlijke rondleiding de gehele woning zien.

Vrijstaand huis
Uitbreidingsreserve
2 garages
Schuur
Tuin

Einfamilienhaus in Landscheid| Scheune | 2 Garagen | Garten | Ausbaureserve

Auf der Suche nach einem Eigenheim für die ganze Familie, einem Ferienhaus in der schönen Eifel, oder für Selbstverwirklicher, bieten wir dieses schöne und gut gelegene Einfamilienhaus in Landscheid – Ortsteil Burg/Salm an.

+++Ein Haus, das viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wünsche lässt, wartet auf Sie +++

Das ursprünglich Baujahr ist nicht genau bekannt, man vermutet jedoch um 1935.
In den 1990er Jahren  Jahren wurden Modernisierungsmaßnahmen an der Immobilie vorgenommen, dennoch sind Arbeiten erforderlich, um das Objekt auf den heutigen Stand der energetischen Vorlagen zu bringen.

Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie das Wohnzimmer, ein Esszimmer und die Küche. Von hier gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum und in den teilunterkellerten Bereich des Objekts.
Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein kleinerer Raum, der als Büro oder Hobbyraum dienen könnte. Den großzügigen Dachboden erreichen Sie über einen weiteren Treppenaufgang. Hier ist ein Ausbau zu weiteren Wohnraum auch denkbar.
Neben den zwei Garagen finden Sie Stellplätze für zwei weitere Fahrzeuge direkt vor dem Eingangsbereich. Der Zugang zu dem Gartenbereich ist auf der Rückseite, sowie zur Linken des Gebäudes, zu finden. Auch mehrere Möglichkeiten den Aussenbereich stilvoll zu gestalten sind gegeben.

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. Marcel Hädrich stellt sich gerne all Ihren Fragen zum Objekt und zeigt Ihnen in einer persönlichen Besichtigung das gesamte Anwesen.  

Object: EHMH010VK

Einfamilienhaus
Ausbaureserve
2 Garagen
Scheune
Garten 
 
Burg (Salm) liegt in der Eifel im Tal der Salm und gehört zur Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Zum Ortsteil gehören die Wohnplätze Altenhof, Heeg und Hof Wolfskaul.[1] Nachbarorte sind der Hauptort Landscheid im Südwesten, Musweiler im Norden, Hupperath im Osten und Bergweiler im Südosten.  Die Mehrortsgemeinde Landscheid verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule. Seit vielen Jahren zeichnet sich die Eifelregion als wunderschönes und reizvolles Wander- und Urlaubsgebiet aus. Darüber hinaus verfügt die Region über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zum einen durch die B50 sowie die A60 Wittlich-Prüm. Entfernung nach: Wittlich - ca. 10 Km | ca. 13 Minuten Bitburg - ca. 26 Km | ca. 23 Minuten Prüm - ca. 45 Km | ca. 33 Minuten Trier - ca. 45 Km | ca. 38 Minuten Grenzübergang Luxemburg - ca. 55 Km | ca. 39 Minuten 
MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826 oder unter 0175-2782709.
 Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an m.haedrich@mdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück.

Zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches und unabhängiges Finanzierungsangebot.  
Makelaarscourtage: 3,57
Adres: Zur Heeg 12
Postcode: 54526
Land: Germany
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Objectnummer: EHMH010VK
Prijs: € 119.000
Woonoppervlak: 110 m2
Perceelgrootte: 641 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

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