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Schnuckeliges kleines Wohnhaus Neroth

€ 49.900
Heltenbergstraße 10,
54570 
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464
Objectnummer: EHNeroth 19
Prijs: € 49.900
Woonoppervlak: 53 m2
Perceelgrootte: 78 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1

Dieses einseitig angebaute kleine Wohnhaus eignet sich wunderbar als kleines Ferienhaus ohne lästige Gartenarbeit. Es liegt in Neroth, einem schönen kleinen Dorf der Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. finden sich in Daun und Gerolstein. Daun ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Unweit des Hauses beginnen Wanderwege durch die herrliche Eifel-Naturlandschaft. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m² auf 2 Etagen. Das Grundstück ist 78 m² groß. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und das Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich die gut ausgestattete Küche und eines der beiden Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde in ein weiteres Schlafzimmer (aktuell als Kinderzimmer genutzt) ausgebaut. Das Haus ist nicht unterkellert. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. (Holz-)Ofenheizung und Elektroheizung. Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.

Angaben zum Energieausweis:

Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1950
Endenergiebedarf: 392,7 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Stückholz, Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: H

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Kaminofen, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Treppe nach oben.

Obergeschoss: Flur, Küche, Schlafzimmer

Dachgeschoss: Schlafzimmer

Außen: Schuppen

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.

Object: EHNeroth 19

Energielabel
Energieverbruik: 392.70
Energie-certificaat geldig tot: 2029-09-03
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2014
392.70 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
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  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: Heltenbergstraße 10
Stad:
Postcode: 54570
Land: Germany
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Objectnummer: EHNeroth 19
Prijs: € 49.900
Woonoppervlak: 53 m2
Perceelgrootte: 78 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1

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