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Ehemaliges Cafe mit Ladenlokal in prädestinierter Lage – frei ab sofort !

Op aanvraag
Neuerburgerstrasse 16,
54669 
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41
Objectnummer: EHVM74/2019

Das ehemalige Ladenlokal einer Bäckerei mit angrenzendem Cafe befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrpartein- und Geschäftshauses an der stark frequentierten Neuerburgerstrasse in Bollendorf und verfügt über eine attraktive Schaufensterfront.
Tische und Bestuhlung im ehemaligen Cafe sind noch vorhanden.
Mit etwas Geschick läßt sich hier ein charmantes Cafe im Wiener Kaffehaus-Stil mit Verkaufsfläche schaffen.

Bedarfsabhängig kann zu dieser Fläche zusammen mit der Fläche eines ehemaligen angrenzenden Ladenlokals zusammen angemietet werden.
(Nähere Angaben finden Sie unter VM 73/2019)

Übersicht Flächenangebot:
– Cafe mit Verkaufsfläche 98m2 im EG, 550 € zuzügl. 200 € Nebenkosten /Monat

Eine Toilette im hinteren Bereich steht ebenfalls zur Verfügung

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Object: EHVM74/2019

Ausstattungsmerkmale:
- Heizungsart: Öl-Zentralheizung
- Fliesenböden in den Räumlichkeiten
- Schaufenster: Einfachverglasung
- eingerichtetes Cafe mit Bestuhlung und mit Thekenbereich
- angrenzende kleine Spülküche bei Bedarf anmietbar
- Toilettenräume für Damen und Herren
- Ladenlokal ist mit einer Theke zur Präsentation z.B. für Backwaren ausgestattet; ( Kühlung hier defekt )

- Parkflächen im öffentlichen Bereich stehen in genügender Zahl vor und hinter dem Objekt zur Verfügung.


Flächenaufstellung: 98 qm
Der Luftkurort Bollendorf liegt an der deutsch-luxemburgischen Grenze in einer klimatisch anerkannt bevorzugten Lage im romantischen Sauertal direkt im Zentrum des Deutsch-Luxemburgischen Naturpark. In unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg bietet die Ortsgemeinde Bollendorf seinen 1700 Einwohnern zahlreiche kulturelle und sportliche Möglichkeiten. Durch seine sehr günstige Verkehrsanbindung nach Luxemburg und Trier liegt es auch optimal für Berufspendler. Echternach (L) ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Weiter ausführliche Informationen zu Bollendorf erhalten Sie unter www.bollendorf.de.
Planunterlagen zu dieser Gewerbeimmobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Haftungsausschluss:
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung vorbehalten.

Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen,
BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz
Adres: Neuerburgerstrasse 16
Postcode: 54669
Land: Germany
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Objectnummer: EHVM74/2019

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